購地自建享退休新生活!桃園自建成本低創造你的夢想家園

蓋木房子

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打拼一輩子後,你是否會夢想著自己的退休生活?或是現在已經退休的你,有得到夢寐以求的生活方式嗎?住在雙北的民眾有不少人希望自已退休後可以購地自建坐擁百坪豪宅、別墅等,畢竟在雙北如此高房價的地區,居住空間只能一縮再縮,已經擠了很久,多麼希望可以住在一個大坪數又有良好生活機能的地方阿!

只是想要擁有大坪數退休生活,不太可能會發生在雙北,因此許多人會將眼光放至宜蘭或是桃園,但是宜蘭透天產品雖然吸引人,可往返台北僅能通過雪隧,且無高鐵等交通駐點,一旦假日雪隧就會塞爆,因此追求方便交通的,恐怕宜蘭在這點競爭力較弱。

至於桃園,青埔特區透天別墅,將是雙北民眾退休新標的,不僅有增值空間,且桃園航空城政府積極投入規劃與建設,當未來大量產業進駐,不僅能產生就業人口,同時也提升了房屋的剛性需求,房價勢必會有上升趨勢。

想要退休後購地自建價格高嗎?

也可以在青埔特區找到一方樂土,目前尚有土地正在待售中,民眾可將土地買下進行設計自地自建,打造屬於自己風格的房屋,也不用太擔心土地價格昂貴,因為桃園青埔特區有獎勵容積開發,因此具有不錯的開發效益,價格雖然不低,每坪需要70萬以上,但是不到100坪的土地,每坪價格優惠,僅50萬元一坪左右,若想要自地自建蓋百坪別墅,其實50坪就足夠了,以土地成本來看大約要2千5百萬,營建成本計算每坪約10萬元,那麼蓋好的別墅總價約3,500萬左右,這樣的價格就跟你在台北買一間50坪以內的電梯大樓其實差不多。

若要在青埔特區自地自建的話,可以選擇機捷A18站前,是個熱門區域,因為有捷運與高鐵共構,加上附近也有全聯、大型家具賣場、OUTLET等,想必現在在規劃退休的你,一定不會錯過的!

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