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房貸除了貸款金額高，不受到月收入22倍限制外，還有年限長、利率低等優勢，雖然最近升息吵很兇，但依舊是史上低點，不過最近有民眾表示，若想要跟銀行申請房屋轉增貸，如果說到這些關鍵字眼，很有可能被拒絕!比起信貸來說，房貸是很好的融資工具。
增貸、轉貸不能說的字
實際與行員詢問後，由於銀行在貸款審核上較為嚴格，尤其除了購屋貸款之外的房屋增貸或轉貸，會對於客戶如何運用資金，有要求限制條件，比如說增貸是為了「買房(第二間房)」、為了「裝潢」，而通常行員也會事先提醒客戶這些敏感字眼，但最近又多出了一個關鍵字，那就是「電動車」。
這些字為什麼不能講?
因為銀行在放貸的標準上，會盡量避開風險較大的情況，其中電動車比起傳統汽車來說，因普及性並不高，加上充電裝置也不夠普遍，因此銀行認為其未來的轉手空間不足，因此若要增貸買車，大多得具有品牌價值或是車牌，讓銀行確認後才能提高申貸機率。
當然也不是只要說電動車就會被拒絕，而是需要檢附相關證明文件，特別於如今對於電動車需求大增的情況下，銀行才會以趨於嚴謹的態度看待。
說裝潢，小心被認為投資客!
另外作為投資用途的房產，銀行會請客戶切結資金用途，若你以裝潢一說，可能會被銀行認為，實際上你要拿錢去買房，因此銀行為了規避有投資房產的風險，就會對裝潢增貸一說持有存疑。
之前曾經有過投資客假借裝潢理由，甚至開立假的發票，來讓銀行放貸，因此在洗錢防制法的管制下，銀行不得不更加謹慎，當然如果你是真的要對房屋進行裝潢，也只要檢附相關證明，如照片、價格單據等，銀行才可能核准。
如果銀行房屋轉增貸不成 還有哪些安全的借貸管道?
即便你有還款能力，有錢、有信用，但在眾多監管之下的銀行，不得不配合政府做事，包括要避免客戶洗錢、避免炒房等，因此便會造成有正當用途的客戶，在銀行的謹慎下，無法核貸，這時你該如何是好?
換作是你，在有資金需求的情況下，銀行無法提供增貸或轉貸，你會選擇哪種貸款方式?
若依舊不想受到薪資比22倍限制，依舊想要獲得長期還款的福利，那麼你可以找龐德隆申辦二胎房貸，與增貸道理相同，但不同的是你找了別間機構申請房貸。
龐德隆並不會對於資金用途有任何嚴格的限制，想要買房、裝潢、買車都可以，並且一樣享有利率0.5%起的優惠。並且要記得，申辦是不需要手續費的，也不需要你事先寄送個資正本，只要有問題，免費電話都可以打來諮詢，甚至你還可以在3天內獲得撥款，不論是裝潢尾款、買車頭期款，都能讓你及時獲得資金，不受時間限制。
