最一開始提出虛擬貨幣概念是在2008年，由中本聰發明，不過沒人知道他的真面目以及真名，畢竟那只是假名，而他即便在比特幣出名之後，也從未透露出自己的身分。
爾後2009年比特幣問世，並於2013年就受到全球矚目，而根據傳言表示，中本聰本人持有100萬枚比特幣，在今日來看，恐怕身價達到數百億美元。

比特幣是什麼? 虛擬貨幣的原理?

那麼什麼是比特幣呢?他是一種去中心化的貨幣，也就是所謂的加密貨幣，有別於以往的傳統實體貨幣，比特幣沒有發行的國家或是實體，一切全都在網路上進行交易，他是透過網路傳輸的方式，進行資金間的轉帳。

比特幣屬於虛擬貨幣的其中一種，而虛擬貨幣廣泛來說其實指的不只是比特幣這類的貨幣型態，包括遊戲的虛擬代幣、消費公司的網路積分等等，這些都是虛擬貨幣的一種，而此篇主要介紹的，是加密貨幣，也就是比特幣這類的去中心化貨幣。

所謂去中心化，就是指沒有一個中央進行管理，例如各國發行的貨幣，國家就是中心，但是比特幣從購買到轉帳，你都可以實現P2P，也就是不需要第三方機構在中間干擾，因此你的紀錄不會只存在於銀行，而是全由區塊鏈幫你記著，加上24小時全年無休的特性，更加便利於轉帳、消費等行為。

除了比特幣，還有哪些虛擬加密貨幣?

現在市面上的加密貨幣超級多!多如牛毛令人眼花繚亂，因此有興趣的人可以自己去找找有興趣的加密貨幣來玩玩，或者研究，這邊就整理市值前10名的虛擬貨幣吧!

1. Bitcoin(比特幣)
2. Ethereum(以太幣)
3. Binance Coin(幣安)
4. Tether(泰達幣)
5. Solana
6. Cardano(卡爾達諾)
7. XRP(瑞波幣)
8. USD Coin
9. Ripple
10. Polkadot

加密貨幣要如何進行交易?

既然虛擬貨幣會經由買賣來賺錢，那麼總該要有個地方可以操作吧?畢竟全是虛擬的，總需要有個平台，幫助人們將實體的錢轉換為虛擬貨幣，這樣我們就可以在此平台上進行消費或是交易等行為。

而交易平台分成了中心化交易所與去中心化，兩者差異在於，中心化交易所有專人進行管理，且由於平台商規模較大，因此會受到監管機構的監督，具有一定的安全性，但是這些交易資料，會存在交易平台當中，而並非於區塊鏈上完成，這點是需要注意的，因為大量的虛擬幣資料都在其中，是政府與駭客可能覬覦的對象。
那麼去中心化交易所的買賣則就是完全建立在區塊鏈上，因此資訊會非常公開透明，但是由於沒有無法直接控管投資人資產，因此流動性差，例如貨幣的流動率、交易量、用戶量都偏低，可能不是非常的便利。

有哪些知名的交易所?

那麼交易平台怎麼挑?與虛擬幣一樣，交易平台在近幾年如同雨後春筍般出現，但是有不少詐騙充斥其中，因此在選擇交易平台時，建議可以選擇交易量較大且知名的平台，以下一樣跟各位介紹交易量前10的知名交易平台。

1. Binance(幣安)：有中文介面
   此平台由加拿大華裔工程師趙長鵬創建，內建共提供超過100種加密貨幣的交易，至今成為了全球虛擬貨幣交易量第一名的平台。
2. Huobi Global(火幣)：有中文介面
   是一家總部位於新加坡的加密貨幣交易所，以50%的全球份額佔據全球最大數字資產交易所的稱號，並且提供服務給130個國家的使用者。
3. Coinbase Pro：無中文
   是美國第一家獲得投資市值達10億美元的加密貨幣公司，更於2018年10月底獲得了紐約州金融服務部的批准，成為合格的加密貨幣託管公司。
4. Kraken：簡體中文介面
   是早期出來的交易所之一，創立於2011年，並於2020年9月，經過懷俄明州銀行業委員會批准，成為了美國第一間可以設立銀行的交易所。
5. Bitfinex：有中文介面
   於2012年由台灣女婿方雋哲創辦，原來這間平台提供的是比特幣P2P保證金借貸平台服務，後來才有了其他的加密貨幣交易服務，不過此平台曾在2015、2016年遭駭客入侵，之後為了補償客戶，發行了BFX代幣，將以1：1美元的方式補償給資產遭竊的受害者們。
6. Bithumb：簡體中文介面
   是來自韓國的交易所，成立於2014年，共800萬個註冊用戶，目前平台上有110貨幣、110種交易組合，但此交易所曾經預售過所謂的BXA幣，但卻在之後從未上傳過任何交易所，因此被依涉嫌詐欺進行調查。
7. Bitstamp：無中文
   於2014年成立於盧森堡，不過卻在2015年被駭客入侵，盜走了510萬元美金的比特幣，這導致平台關閉一陣子，不過大概一周後又再次重啟，現在依舊很活躍。
8. KuCoin：有中文介面
   是全球受歡迎程度相當高的交易平台，成立於2017年，並且支持非常多種的貨幣，位全球共207個國家、500萬位用戶提供各式各樣的虛擬交易，且有多國語言的客服團隊。
9. FTX：有中文介面
   非常年輕於2019年成立，共有70種以上的合約交易對，以及6種指數合約像是槓桿代幣、組統大選等。
10. BitFlyer：無中文
    是日本、美國、歐洲第一個受到監管的比特幣交易所，2014年成立，並在2016年在美國矽谷舊金山開子公司，平台上共有11種加密貨幣，其中有比特幣、以太坊等加密貨幣。

虛擬貨幣的實際應用 土地、買車、買房都可以?

虛擬貨幣目前除了購買虛擬土地、虛擬產品等，其實還可以購買實體的物品。加密貨幣就像是某個國家的貨幣一般，你可以進行換匯，也可以購物，例如1顆比特幣現在是等於4萬多美金的價值，因此除了虛擬世界可用，現實世界也能利用虛擬貨幣進行交易。

不同國家對於虛擬貨幣的開放程度不同，目前虛擬貨幣合法地的地區有：歐盟國家、英國、俄羅斯、烏克蘭、以色列、台灣、香港、日本、新加坡、泰國、印度、土耳其、南韓、美國、薩爾瓦多、加拿大、阿根廷、巴西、阿拉伯聯合大公國。不過以上合法並非可實際使用，僅針對可使用交易平台進行投資行為，但無法進行實體交易。

實際能使用比特幣或虛擬貨幣進行金融行為的地區

1. 薩爾瓦多：全球第一個准許數位貨幣作為法定貨幣使用的國家。也就是說比特幣在薩爾瓦多，可以不受特定規範限制，想買什麼就買什麼，甚至還能拿來繳稅。
2. 阿拉伯聯合大公國(杜拜)：政府已開放使用虛擬加密貨幣進行交易申請企業許可，可於DAFZA內進行虛擬加密資產之規範、發行、上市及交易等作業。且可使用虛擬貨幣購買房屋、汽車等，方便快捷。
3. 日本：不僅可以交易，甚至在一般商店都能使用虛擬貨幣付款，在之前各國尚未禁止虛擬幣之前，中、日、韓為虛擬幣交易大國，但在韓國、中國全面禁止虛擬幣之後，日本一下就躍升為全球最大比特幣交易國。

除此之外還有不少國家也開放了虛擬幣交易，但由於虛擬幣的漲跌幅度大，加上難以控管，因此禁止虛擬幣的國家中，不乏那些極權主義的國家，但目前虛擬貨幣尚在發展中，因此不確定因素極高，未來各國的態度尚未明朗，不過目前可知的是，虛擬議題儼然成為了國際趨勢，買房、買地、買車，也逐漸開放虛擬貨幣支付，或許虛擬正是串聯世界的那座橋梁吧!

什麼是元宇宙Metaverse?

元宇宙一詞最早來自於尼爾．史蒂芬森於1992年出版的一本名為《潰雪（Snow Crash）》的科幻小說，其書中所著的Metaverse一詞，指的是人們在虛擬的世界中，能夠化身為各種存在。

小說設定背景充斥著賽博龐克(Cyperpunk)的風格，故事主軸設定在全球經濟崩潰之後，被大型企業壟斷掌控，而Metaverse便是高科技下的產物，一個巨大的虛擬城市，所有用戶都能變成自已喜歡、想要的樣子，唯一限制的就是身高，而透過像VR眼鏡那樣的設備，大家就可以進入Metaverse。

而從此之後藉由小說的啟發，Metaverse成為了虛擬世界的代名詞，並以此為基礎，在之後出了電影《一級玩家》，其中虛擬世界「綠洲」以遊戲為基礎，卻展現了虛擬世界成為社會的雛形，不僅可以在裡面進行社交行為，還能利用虛擬幣買到實體物品，如同比特幣、以太幣一般的存在。

元宇宙的概念包含著幾個要素：個人身分、社交、沉浸式體驗、低延遲、多元自由、不受空間限制、經濟系統以及文明的產生，也就是說在元宇宙當中，藉由外部設備AR/VR 技術的空間，打破虛擬與現實的界線，讓用戶在虛擬當中也能完成現實所能做到的，當然除了基本生理需求外，不過卻打破了疆域、界線，甚至時間、空間的限制，沉浸式體驗以及零距離的社交，與其在充滿限制的現實世界，不如待在能自由改變外貌的虛擬世界。

元宇宙從遊戲到社交 如何吸引足夠的用戶?

Minecraft我的世界，又名：當個創世神，這個遊戲世界觀龐大，擁有巨大的地圖可供玩家探索，或是打造屬於自己的世界，雖然沒有AR/VR，或是連結現實世界，但這就是元宇宙的最初構想，一個自由度極高的虛擬世界。而隨著科技的進步，遊戲的擬真程度越發提高，並且結合AR/VR技術，更貼近了元宇宙的概念，所以微軟也宣布了Minecraft將有改版為元宇宙的計畫。

除了Minecraft還有FB，想像一下當所有的遊戲、社交全都統整到一個名為元宇宙的世界，原來的那些用戶並不會消失，那麼全球將有多少人進入元宇宙的行列?所以用戶數量絕對不是問題，而屆時透過外部設備，自由進出元宇宙中各個區域，會是生活常態，甚至虛擬逛街、虛擬電影院，隨時隨地的吸引力，將改變世界的經營方式。

元宇宙的特性? 虛擬世界與現實的差異?

或許你可能會覺得很荒謬，虛擬與現實的差異?這不是顯而易見的嗎?一個虛擬、一個現實，怎麼會搞混呢?可當所有的經濟活動、生活消費、社交行為全都搬到了虛擬世界，那現實與虛擬你真的分得清楚嗎?

元宇宙有去中心化的特性，也就是說自由度更高，更有安全性，也就是說在虛擬所發生的所有事情，將會被數據永久保存，並且由於去中心化，因此數據不會消失，所有的伺服器都將幫你紀錄得好好的。保有隱私、安全、信任，現實世界將不再有吸引你的地方，僅剩下的便是生理功能。

虛擬世界 去中心化的重要性!

什麼是去中心化?就是任何行為皆不需再次透過某個中心機構。
舉例來說：虛擬貨幣，現在的虛擬貨幣交易雖然需要透過交易所，但是你的所有交易資料並不需要透過任何機構的操控，你想轉帳就轉帳，想交易就交易，交易所提供的不過是一個媒介，以及紀錄中心，你的每一筆紀錄都會是即時且正確無誤的。與銀行相比，銀行會限制你的轉帳金額，而你的所有轉帳、交易皆由銀行進行記錄，然而我們自以為銀行很值得信任，因此你不會經常性的查看帳戶，可這樣會導致什麼?

不少銀行都曾經出包過，也會有銀行倒閉，而這些事情的發生你能改變、控制嗎?甚至你還會因此血虧，失去了財產，全都是因為你相信了銀行能幫你永久保存。之前就發生過有人明明已經繳了房貸，卻被銀行通知房屋即將要被法拍的誇張事件，事後銀行也僅只是道歉，並未有任何實質上的補償，但這背後的主因是什麼?就是資訊的不對等所產生的，由於中心化的管理，我們的資產只能任人擺布。

那去中心化能夠帶來什麼?虛擬貨幣的交易雖然需要透過交易所進行作業，但那僅僅只是一個提供功能的場所，而你在裡面的所有交易，皆是數據，這些數據是即時性的保存在任何人、任何機器、任何數據庫中的，因此你不需要擔心有人作假，甚至紀錄消失，而且你的所有資料皆由自己掌控，那麼就不會有資訊不對等的事情產生，更可以即時性的進行全球匯款、轉帳等行為，比銀行快上許多，又能解除諸多限制，虛擬貨幣才能在短時間內漲幅飛快。

讓虛擬成為現實 區塊鏈為何是重要推手?

元宇宙的特性，其中一項就是去中心化，可是要如何去中心化，這就要講到最早實現去中心化的，區塊鏈。

區塊鏈最早是由比特幣的發明人中本聰所提到，而在此之後他便發明了比特幣，也就是首個去中心化的虛擬貨幣，在區塊鏈出現之前，人們皆僅能藉由某個中心機構，進行金融交易，相關資料也必須在機構中留存，但是隨著比特幣的出現，人們終於可以在中心機構的掌控之外，進行金融上的交易行為。

以前大家都要有一本銀行機構的存摺，現在你可以自己掌控帳戶數字，你自己就是帳本，而兩個人之間的交易，單純就是兩人之間的事，中間不再有中心機構，且區塊鏈的運作，便是利用加密的方式，讓整筆交易不可被竄改且可進行後續追蹤，保有加密安全，而這中間會產生所謂的礦工。

礦工的工作是提供交易者在進行交易時，交易的帳本經過運算加密，確認已經加密上鏈之後，才算是真正的安全，而礦工便能在工作結束後，取得比特幣作為酬勞，而交易帳本依舊由個人保存，真正達到去中心化，而挖礦的職業也隨之而來。

那麼這樣的方式便奠定了元宇宙中，實踐去中心化經濟的基本概念。

元宇宙中虛擬的物品 要如何認定是自己的?

既然講到區塊鏈，那就一定不能忽略最近一樣超熱門的話題－NFT非同質化代幣(Non-fungible token)。這又是什麼?簡單來說，就是可以進行虛擬藝術品買賣的技術。由於只要你會上傳，就能將你的虛擬藝術作品上放網路並販售，低門檻讓NFT快速竄升，不僅如此也已經發生了炒價的行為。

然而NFT也是奠定元宇宙基礎的重點之一，因為這代表虛擬是可以進行實質上的所有權轉移，因為在區塊鏈上，每項NFT都擁有獨一無二的編號，防偽功能強並且透明化交易，因此所有人都能用更低廉的成本進行藝術品交易，包括數位音樂、實體藝術品的數位化等等。

這代表元宇宙中的所有虛擬商品，皆不必擔心所有權歸屬問題，因為真正擁有物品版權，那麼像是虛擬的鞋子、衣服、房子、繪畫都能成為交易商品，甚至現在已經出現了炒作情形，但是我們依舊可以從網路的交易紀錄中，看到這項物品從最一開始販售的價格，資訊對等才是讓這類技術熱門的原因。

更多房屋住宅未來趨勢：

• 3D建築技術創建元宇宙虛擬房屋! Urbanbase新創拿下千萬美元投資!
• 科幻電影情節即將上演? 3D列印房屋會在台灣出現嗎?
• 購屋祕笈系列-貸款未來式-壁刀篇
• 最會賺錢的人!都是懂得二胎貸款的人
• 挑選房屋注意事項，如何找到理想的房子?
• 買新屋裝新家 居家裝潢推薦! 我有找對設計師嗎?

台中百果山 美麗客家庄

住在東勢山上的游先生，在當地擁有千坪農地，平時除了經營觀光果園外，還種植柿子、梨子與咖啡，他自己研發的咖啡種植技術，在氣溫較低的中海拔區域，依然可以種出高品質的咖啡豆，可以賣出好價格，然後自己買烘培器具，自己磨豆，甚至經營產銷班，專門賣東勢咖啡。每到東勢市區有什麼活動，都會看到市集裡，有他們的身影，熱情請大家試喝，我也有喝過，不僅香醇且不苦澀，還有點淡淡的果香，非常好喝。
游先生雖然年紀不小了，但還是喜歡創新的種植，並且嘗試各種不同的品種，希望提高水果的賣價，所以他的果園裡，總是多采多姿。
游先生平時也是個樂善好施的人，因此人緣很好，擁有許多同行的朋友，而且他很大方的，總是邀請大家到他搭設的景觀農舍裡泡茶，雖然偏僻，但風景優美，時不時還能看見老鷹在天上飛翔，寧靜安詳，能讓人完全沉浸於此，駐足欣賞。

成為貸款擔保人的風險 – 別人的負債 成為你的負擔

之前有位朋友向游先生求助，希望他能作為擔保人，讓他貸款幫助家人，因為他是多年好友，兩人經常禮尚往來，因此為了幫助朋友度過難關，游先生不假思索便答應了，一開始的前半年，朋友都會準時繳款，但是最近游先生卻收到了地下錢莊的欠債追討，因為他朋友已經欠繳2個月，而且還找不到人，因此他們只好找上游先生。游先生試著連絡他的朋友，卻杳無音信，只剩下安靜到有回音的嘟嘟聲在手機回響。他有點擔心的問了地下錢莊，到底欠債多少，他們說1000萬……。游先生聽見這樣晴天霹靂的數字，整個人幾乎呆住了，因為與當初朋友說的金額差了十萬八千里，而且當初他借錢的理由是為了幫助家裡人解決醫藥費的問題，怎麼會有1000萬這種天價呢?

不過因為地下錢莊找不到他朋友，因此只好不斷來騷擾游先生，這已經嚴重影響到他與他家人的生活，但是這樣大筆的錢，每個月的利息還有8%，這樣代表每個月光利息費用就高達80萬，這根本不是一個農戶可以拿出來的數字，而游先生也不是不繳，而是真的負擔不起，但是這樣放任下去，利滾利只會讓債務更加龐大，因此他只好去找銀行，希望銀行可以貸款給他來抵債，但是游先生的收入一直是不固定的，而且因為游先生喜歡研發，因此存款也沒有多少，再加上他要貸款的金額太高，實在無法讓銀行讓步，即便他抵押農地也無法，不論農會或其他銀行都拒絕游先生的申貸，這讓他很挫折，也很不甘心。

農地貸款如何拯救高利貸人生？

在這段期間地下錢莊並沒有停止騷擾，游先生為了家人的安全心急如焚，急躁的跑到各個當舖去問，卻因為金額龐大而被拒絕，但是有間當鋪的老闆不忍游先生年紀這麼大了，還必須這樣為錢奔波，於是向他介紹專門在做不動產抵押貸款的龐德隆不動產融資公司，因為龐德隆的專業令人安心，且利率是業界具良心的低利，合理的利息費用，免費的土地鑑價，零手續費的安心過程，游先生聽了當舖老闆的話，向龐德隆的劉副理致電，經了解過後，劉副理帶著龐德隆的評估團隊，到現場勘查游先生名下其中一塊1200坪的農地，經過評估後，因為是農田，所以可貸成數為7成，不過這也夠游先生支付地下錢莊的欠債，於是在經過簽約對保後，再由合格代書進行設定，2天後便撥款1300萬至游先生戶頭，而他將已經累積至1150萬的地下錢莊欠款全數繳清後，將剩下的150萬做為種植技術改良基金，確保之後的產期能順利進行。

現在他雖然需要每個月負擔十幾萬的利息費用，但是每次一豐收的金額可以到50萬上下，比起之前80幾萬的利息，真的鬆了不少，至少能讓他不再這麼擔心被暴力討債，而且只要一次的大豐收，就可以快速還掉一部份本金，以減少利息支出。

農地也能變現金 如何申辦農地借款？

如果你的名下持有農地，希望可以藉由抵押的方式融資，那麼如果具有農民身分，就可以試著向農會申請，因為農會的貸款利率低，且較優惠，所以其實農地也是有很多貸款方式，農會、銀行、民間，只要土地有價值就可以貸款喔!

申辦農地貸款需要準備土地謄本或權狀，以及雙證件、印章，這樣就可以在龐德隆貸款了! 至於若是要到銀行貸款的話，還需要準備個人收入證明與聯徵紀錄，因為這必須作為評估標準，因此若你是收入較不穩的農民，需要資金買機具務農的話，卻因為收入而被拒絕，那麼龐德隆願意為你打造尊榮貸款方案，替你做好理財規劃。

其他推薦文章：

農地二胎不再因高利貸走投無路「一趴急貸」走出人生新路

向銀行申貸持分土地貸款為什麼被拒絕?

土地借款幫助您 守護家和萬事興