土地本身具備可衡量的價值，進入市場標上價格出售，買家就能依照售價買下土地，地價有公告土地現值、公告地價、申報地價的區別，土地價值受到許多因素影響，包含區段位置、實際用途、面積坪數等，條件越好那麼價值就會增加。