辦房屋二胎 會很難嗎?
手續費0元,業界最低!月利率只要0.5%起,申辦超簡單!
錢不需藉口,二胎貸款找到入口
不動產免費鑑價,只要還有空間可以借貸,錢就會進你的口袋
利息快把我打趴,你們利率真的只有0.5%嗎?
20年來的不動產借貸口碑,就有機會享有0.5%低利
很急別家辦不過,你們的貸款來的急嗎?
只要備妥權狀照片,房貸都有快速過關的希望
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房屋二胎零手續費,
貸款0.5%低利率等你辦!

位於台中聞名全台的龐德隆不動產融資,由一群豐富借貸經驗執業超過20年,早期經營典當行業(當舖),進而投資不動產、新屋中古屋買賣,以及仲介產業,結合銀行端專業鑑價人員,和通過國家考試認證的地政士、債務整合專業人才等,陣容完整。
全台北中南東合作之鑑價單位及房屋仲介超過三百家,可快速準確的獲知房屋價值,在您想確定房產價格有無疑慮時,可在最短時間幫您了解房地產價格,在您急需周轉時,做出最有利於您的借貸決定,並避免借貸房子成為法拍屋。 
您應該先了解自身財務報表,或交給我們免費評估。

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房屋貸款成功案例新聞

貸款簡單五步 迅速審核撥款

房屋二胎問與答Q&A

Q.什麼是房屋二胎?

除了向銀行申請房貸之外,可再把同間房子抵押給其他銀行或民間金融公司,設定第二順位抵押權,但因為是次位貸款,因此承擔風險較高,利率自然比一般房貸來的高,不過卻是短期融資的好選擇。選擇聰明理財方案,靈活運用資產。只要你的房屋有足夠的價值,就可以借多少,1千萬、2千萬,或是只有10萬、20萬,都可以在龐德隆輕鬆取得。

Q.請問我銀行的信用不良,還可以借嗎?

當然可以,竭誠歡迎,我們公司不限坪數,跟銀行完全沒有關係,房屋土地皆可承做。

Q.利率0.5%借150萬二胎月利息如何換算呢?

150萬 X 0.5%(月利率) = 7500元。這也就是每月需還款的金額,隨借隨還,因此沒有寬限期限制,在有足夠本金之前,可以只先還利息即可。
算式:貸款金額 X 貸款利率(月利率) = 每月應繳利息費用。

Q.利息1%二胎月繳息怎麼算?我每月該還多少錢?

知道了貸款利率後,便會想知道每月應該還多少錢,若以600萬的貸款金額,利率1%計算,則是600萬 X 1%(月利率) = 6萬。意思是每月需還款金額為6萬。
算式:貸款金額 X 貸款利率(月利率) = 每月應繳利息費用。

Q.欲申請不動產抵押貸款,需要什麼條件?

只要持有不動產也就是土地與房屋,申請時不限定任何坪數、屋齡、年紀(只要滿20歲以上即可),針對曾向銀行、當鋪、私人貸款者,皆可代償。即便負債比過高、被銀行退件,或是信用有瑕疵者,皆可申請辦理!

Q.請問辦理二胎房貸我要準備什麼資料呢?

需要準備房屋及土地所有權狀正本,印鑑證明三份,身分證影本三份,印鑑章,最近一期房屋稅單,最後我們會請專業合格代書與您聯絡簽約時間。

Q.我想要使用房屋貸款,請問要如何辦理?

方便請您先提供名下或是欲使用的不動產之座落位置以及完整地址,讓我們為您線上評估。

Q.請問貸款後,是如何計算利息,以及未來的還款方式?

我們追求量身訂做的尊榮貸款方式,計息每月1%起,彈性還款,可以選擇按月攤還,利息會隨之減少,亦可再次將餘額提出,讓您隨時續借隨時還,資金缺口不用煩。

Q.請問辦理不動產貸款需要多久時間?

收件審核評估後,三天內即可撥款,比起銀行更快速,也可省去層層審核文件的時間。

Q.請問我的不動產可以貸款多少呢?

我們會依照目前您不動產的市值,並且查詢最近三個月的成交行情來評估,精華地段可借的錢成數也會較高。

Q.預告登記如何將贈與兒女房產後保有居住權?

想將房子在終老前贈與子女,又怕子女不孝得手後轉賣,弄得兩老居無定所,此時預告登記成為贈與時唯一的保障,在贈與時附帶預告登記條款,容許兩老在房子居住到終老為止,此時子女將受到預告登記限制,不得在兩老生前轉售房產。

Q.預告登記用途為何?權力範圍為何?

預告登記其用途是為了保全債權人的權利請求權,為向地政單位辦理限制登記之權利,目的在於阻止登記名義人在未塗銷前進行任意的移轉或過戶行為,並確保債權人的權利。
預告登記在未經塗銷前,名義人無法任意變更或處分其資產。
辦理時間約1-3個工作日。

Q.預告登記的房屋,對房屋持有人有何影響?

當設定預告登記時,持有人不得隨意移轉物件,不得過戶物件,必須先行塗銷後才可做其他設定行為。

Q.寬限期的利率怎麼算?

寬限期的利率常見的有兩種,一個為一段式利率,另一個為兩階段式利率,若以三年為基準利率收取如下:

一段式利率:1-36個月繳付相同利率(例1.5%)

二階段利率:1-24個月繳(1.5%) 25-36個月繳(1.8%)

Q.為何要做二貸健診?

二貸健檢並不是鼓勵您馬上借錢,而是預先評估您能貸多少錢,可以在提前在未來作事前的規劃,大家都知道健康健診的用意是預防勝於治療,房貸一樣也有健康檢查,現在只要花您20分鐘就能讓您提早規劃未來,無論投資、創業、資金週轉….等,都能透過二貸健檢取得您所需得資金缺口。

您信任的二胎房貸公司!媒體報導影片

2021/07/20

經濟日報報導!龐德隆分析不動產房價

人生最佳的資金急救站,無論什麼經濟問題都可周轉。

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