彰化二順位房貸資訊一覽! 申請彰化二胎房貸條件公開!

撐傘女士

最新成功案例

溫小姐在彰化經營網路餐廳,但當她想要實際開店時,卻因為職業身分,銀行申貸彰化二胎被婉拒,所以她決定向龐德隆申請彰化二順位房貸。彰化有鹿港、八卦山等豐富的觀光景點,也有不少值得推薦的小吃,且鄰近台中,偶爾還可以跑台中去逛逛百貨公司,因此彰化房價也不斷朝著台中的價格前進。

什麼是二順位房貸?

指的是銀行房貸尚未繳清的情況下,向其他機構辦理二次貸款,用同一間房屋抵押給不同機構,以此換取現金。辦理第二次房貸需要重新設定抵押權,可是之前銀行的房貸已經有抵押權了,所以這次只能設定在銀行之後,也就是二順位抵押權,亦稱做二胎房貸

彰化二順位房貸案例

彰化房貸可以提供大額、長期且利率低的融資,對於長期有資金需求的人來說,利用房屋抵押換現金是最合適的方案。不過有些人本身房貸尚未繳清,同時又需要資金卻無法順利向銀行申請增貸,因此只好另尋他法,試著找其他的資金管道。

沒有穩定收入貸款遭拒怎麼辦?

溫小姐很喜歡料理,所以她利用自家廚房開始製作一些家常料理,並利用真空包裝的方式販售,藉由網路平台賣給喜歡她料理的客戶。後來生意越來越好,這讓她萌生開店的念頭,希望可以在家附近,有一間店面供客人吃到熱騰騰的飯菜。

溫小姐下定決心,打算向銀行貸款80萬開店,但是她卻沒有辦法符合銀行的貸款條件,原因是目前的她除了有房貸之外,還沒有穩定的收入,因為她把之前的工作辭了,專心在家做料理,而她根本不懂得做財務報表,這對銀行來說不行,沒有足夠好的貸款條件,也只能婉拒溫小姐的貸款申請。

彰化二順位房貸管道推薦

溫小姐雖然失望但並未放棄,她還是想堅持開店,因此她打算向銀行以外的機構申請彰化二胎,卻不知道該找時誰辦理才好。幸虧在朋友的推薦下,溫小姐找到龐德隆,並且打算利用上在繳貸款的房屋申請二順位房貸。通過龐德隆專員的估價後,溫小姐的房屋想要貸款80萬綽綽有餘,因此建議溫小姐若之後可能還有資金需求,可以這次先設定較高的額度,反正可以隨時借還款,即便設定了100萬,也可以僅動用80萬元,且利息隨本金變動,也只算80萬本金的利息費用。

溫小姐高興的表示決定貸款到100萬元額度,這樣她就不需要再麻煩了,之後若需要資金,只需要一通電話或線上聯繫,24小時內就能撥款成功。

二順位房貸有哪些優點?

二順位房貸之所以這麼夯,是因為他跟增貸一樣,可以在既有房貸的前提下,再將房屋價值換現金,但不同的是民間二順位貸款還有以下優點:

  • 撥款快速,最快3天就能撥款。
  • 審核寬鬆,基本只看房屋價值,不看個人條件。
  • 資金靈活,可以隨時借還款,還款就降息,還能在額度內隨時增貸。
  • 繳款輕鬆,可只繳息不還本。
  • 不限身分,超過60歲也可申辦,且不限任何職業。

二胎申辦所需文件:

  1. 身分證件+第二證件
  2. 印鑑章
  3. 房屋權狀
  4. 收入證明(加分用,沒有也可辦理)
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