申辦苗栗二順位房貸不限信用分數! 苗栗二胎可貸額度、利率一覽

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等到過年結束,迎來3、4月的螢火蟲季,又將是一波觀光潮,苗栗的山區也會熱絡起來,同時民宿業者的業績再衝一波,但是沒有足夠的錢可以替藍先生解決房屋問題,看來他要就此放棄嗎?還是利用苗栗二順位房貸解決危機呢?但就在藍先生苦惱苗栗二胎跟誰借之際,他找到了龐德隆,並通過了解後才知道,原來龐德隆才能真正的解決他的問題,並且表示若早點遇到龐德隆,說不定草莓園還在呢!

什麼是二順位房貸?

指的是銀行房貸尚未繳清的情況下,向其他機構辦理二次貸款,用同一間房屋抵押給不同機構,以此換取現金。辦理第二次房貸需要重新設定抵押權,可是之前銀行的房貸已經有抵押權了,所以這次只能設定在銀行之後,也就是二順位抵押權,亦稱做二胎房貸。

苗栗二順位房貸案例分享

藍先生之前經營的是苗栗的草莓園,種了幾十年的草莓卻因為債務問題,而讓自家田地被收去,之後為了生計,藍先生開始做起民宿生意,並希望趕在農曆年前將房屋改造完畢,但是這樣的改造需要不少錢。

從改造房屋到裝潢、家具、員工,藍先生至少需要500萬的資金,可之前因為負債,草莓園的土地被法拍,賣出後的獲利將欠款還清後,僅剩下100多萬是藍先生的,根本不夠活用,因此他決定用現在住的房子申請貸款,卻還是遭到了銀行的駁回。

藍先生在貸款遭拒後,又嘗試了多種苗栗二胎借貸管道,但總是無疾而終,要不是利率太高就是額度太少,對他來說需要的是能提供低利率又高額度的方案,他才能支撐得下去,可偏偏銀行以外的借貸機構,大多都利率較高,尤其還會多收手續費,令他實在無法申辦。

苗栗二順位房貸有哪些優點?

苗栗房貸可以提供大額、長期且利率低的融資,對於長期有資金需求的人來說,利用房屋抵押換現金是最合適的方案。不過有些人本身房貸尚未繳清,同時又需要資金卻無法順利向銀行申請增貸,因此只好另尋他法,試著找其他的資金管道。

二順位房貸之所以這麼夯,是因為他跟增貸一樣,可以在既有房貸的前提下,再將房屋價值換現金,但不同的是民間二順位貸款還有以下優點:

  • 撥款快速,最快3天就能撥款。
  • 審核寬鬆,基本只看房屋價值,不看個人條件。
  • 資金靈活,可以隨時借還款,還款就降息,還能在額度內隨時增貸。
  • 繳款輕鬆,可只繳息不還本。
  • 不限身分,超過60歲也可申辦,且不限任何職業。

二胎申辦所需文件:

  1. 身分證件+第二證件
  2. 印鑑章
  3. 房屋權狀
  4. 收入證明(加分用,沒有也可辦理)

苗栗二順位房貸每月還款方式?

龐德隆採隨借隨還的方案,因此在有資金困難的時候,初期為了降低借款壓力,可以只繳息不還本,這樣每個月以藍先生的借款金額及利率來說,最低可只繳6萬。那如果有錢可以還本金呢?也可以直接還款並降息。

在有足夠資金的情況下,可以直接繳還本金,一旦本金降低,利息費用也會隨著本金減少,間接督促著還款人能為了降息而還款,才不會繳得心累。
二胎房貸優勢

龐德隆二胎免手續費方案

藍先生找到龐德隆後,與專員了解一番發現,原來並非每間民間借貸都需要收取高額費用,在龐德隆可以免費申辦二胎房貸,幫你省下6%以上,甚至超過10%的手續費用,以減少貸款中所產生的成本。

因此藍先生非常高興的向龐德隆申請二順位房貸,並在評估後確認房屋其實還有700多萬的額度可貸,只不過之前因為個人信用不佳而遭到銀行拒絕,但是龐德隆不看個人信用,因此藍先生不僅可以貸款,還能貸到想要的額度,並且利率只要1.2%。

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