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除了房屋貸款、房屋二胎之外，土地也可增貸，並依照土地類型與座落地段評估可貸金額，比起會折舊的房屋，土地的保值性較高，不僅更容易申貸，說不定還能拿到較高的金額!
🏠尚餘房貸與土地貸款價值共1200萬
💸核貸450萬投資基金
坐擁土地等現金 不如土地增貸現金來更快!
住在基隆的梁先生擁有一塊位在觀光區的建地，他將土地改建成停車場，專門供給來到此地的遊客停放，並賺取停車費用，一天下來的收入不少，基本上梁先生靠著停車場的收入在過日子都不成問題。
但是每天無所事事的生活讓梁先生逐漸失去生活目標，雖然之前他還會到世界各地去旅遊，但是現在因為新冠疫情的關係，他只能在各個朋友家坐坐，久了也厭倦了泡茶聊天，所以開始研究股票是他現在的休閒活動。
小心投資穩定賺 不可心急賠一生
反正錢賺得夠多，梁先生一開始投入就是大資本，但是經過幾次下來，偶爾有賺偶爾小賠，讓梁先生有種意猶未盡的感覺，於是越下越重本。有次他聽信一個股票朋友話，說必須把握這次這間剛上市的公司股，會漲不少，買越多賺越多，不過想當然的，梁先生並沒有對這間公司進行調查，之後公司竟傳出經營問題，讓梁先生這次買的股票都成為一張張廢紙。
這次的損失讓梁先生幾乎傾家蕩產，不僅僅是他現有的房子都抵押了，還有那塊停車場的地也抵押給了銀行。他現在必須要背負每個月近10萬的貸款，卻只有一半的收入，入不敷出也無法再向銀行貸款。為了生活，梁先生找上龐德隆申辦土地增貸，希望可以得到一些周轉金，幫助他在下一次的股票交易中反敗為勝。
房屋土地雙重奏 二胎貸款輕鬆湊!
龐德隆藉由梁先生傳來的土地權狀與謄本的資料，經過初步評估後，最多可增貸300萬，他也將房子一並交給我們評估，而評出的可貸金額為150萬，於是梁先生同時進行房屋二胎貸款以及土地增貸，總共申貸金額為450萬，貸款期間15年，利率皆為2%。
而這之後梁先生看準一筆商機，並將借到的款項分三次進場，終於在這次他能夠小心翼翼地分配投資資金，而不是隨意下標，經過上次教訓他才懂得甚麼叫做分散風險，不將雞蛋放在同個籃子裡。
什麼叫做土地增貸? 土地增貸找民間好嗎?
土地二胎也可稱作土地增貸，意思是原來你已經有了土地貸款，但是還缺資金的話，便可以將土地申辦增貸，只要土地還有足夠的殘值可以使用，就可以辦貸款。但土地增貸該找誰申辦?
若你原先申辦的土地貸款還在寬限期內，或是剛開始繳本金不久，銀行可能會因為這樣而拒絕你的申貸，因此這種情況下你需要的，是民間土地增貸，因為民間願意貸給你較高的金額，即便你0的收入較不穩，一樣可以貸款成功，只是金額恐怕無法像第一次貸款那樣龐大，但撥款速度快也是個優點，你如果急需資金，若資金量不太大，就可以考慮將自己的土地拿出來申貸民間貸款喔!
土地增貸找民間公司!如何知道哪間融資品質較好?
民間有很多不同的貸款機構以及貸款項目，若要以土地為主的貸款項目，則需要找有能力承作不動產貸款業務的民間機構，例如有些當鋪，可能都只能抵押品小東西或汽機車，或是代書貸款只能承辦小額信貸或是一般小額抵押貸款，因此要找合適的不動產貸款較有難度，且因為牽扯的金額較大，因此除了要找到有能力承作的機構外，還需要找到信任的機構。
龐德隆不動產融資具有多年經驗，且團隊具有銀行相關經歷，不僅專業可靠，還令人安心、放心，政府合法立案，專業合格代書、律師配合，借款人可以在具專業法律知識的情況下與龐德隆親自見面簽約，與我們合作過的客戶，都可以成為朋友，我們的親和力讓你能帶著尊嚴借款，不再低聲下氣。
土地增貸申貸流程：
- 申請：向龐德隆的劉副理聯絡，並與您了解相關事宜。
- 評估：可先線上提供您的不動產權狀或謄本，以供初步評估，並計算您的可貸金額。
- 審核：要是線上聯絡結束，龐德隆便會安排評估團隊到現場勘查，了解實際不動產的狀況，並進行審核程序。
- 簽約：經過評估後，會擬一份合約書，與客戶面對面親自確認合約事項，貸款金額、利率、還款期限等，確定完後即可簽約。
- 對保：經過簽約後，會請合格代書進行權狀設定，確保一切程序合法。
- 撥款：上述過程都結束後，就可以在你的帳戶裡看見令人開心的數字嘍!
