在大都市生活一向都不容易，不論是生活步調快速、物價高的台北或高雄二胎，或是人情味濃厚、操著南部口音的高雄，只要在人口密集的地方生活，就必須面對迎面而來的競爭壓力，且因為人口稠密，相對的房價就高，生活便利的地方，房地產活躍，想要購屋那肯定是有困難的，但如果是要利用房屋貸款的話恰恰相反，因為房價越高，你能申請到的貸款額度就越多，所以如果你的房屋就這麼剛好位在蛋黃區，又有資金需求的話，還不趕緊借出來好好利用一番! 無其他負債…

建築物的外觀、形式各種各樣，但是最基本的類型，不會出現太大的變動，大致上分為透天厝、公寓、華廈、大樓四種，購屋、換屋的人心中都應該在思考，怎麼挑選最符合自己的心意，除了地段、生活環境、公共設施，是令人在意的要素之外，不同的房屋種類，居住感受不僅不可能一模一樣，利用價值也會有高低落差，想要找到最適合自己的住宅，不能不仔細參考其中的優缺點，對房子種類有了清晰的了解，才方便定位理想中的目標。 什麼是透天厝？透天厝的優缺點分別是什麼？ 從房子到土地的產權全部被屋主所持有，鄉下常見獨棟獨戶的建築物，就是所謂的透天厝，樓層數一般不超過6樓，最常出現的是3-4樓，坪數約在百坪之內，大部分都分布在市郊、鄉村地區建造，都市地區由於地價昂貴，而且人口擁擠，想買到全新的透天厝有難度，大多數屋齡約在30-50年之間，房子戶數只有1戶，門口前方通常留有一片空地當作停車場。 優點是不用設置公共設施、電梯，公設比幾近於無，使用起來最自由無拘束，不必額外負擔管理費，而且停車方式簡便隨意，沒有格數限制，適合成員眾多的大家庭居住，像是祖孫、父母組成的三代同堂，或是追求高度個人自由空間的買家。 缺點是價格偏昂貴，想要買下一棟，需要具有一定的經濟能力；房子所在位置比較偏遠，遠離市中心，生活上可能麻煩一點，需要交通工具頻繁地往返都市地區；沒有專員幫忙管理出入，治安管理方面無擔保；因為居住空間廣大的關係，樓層數又多，要分別整理的話，花費更多時間、力氣才能清掃完成。 透天厝有哪些樣式？怎麼選最適宜？ 一般都是連棟式設計  …

台中房市的一級戰區除了進入白熱化的北屯區，還有正在崛起的清水區也陸續推出大型建案、小戶型建案、透天別墅等，光是房屋網站上正在出售的預售屋就有近40個建案在熱銷，除了清水區擁有絕佳的交通位置，陸、海、空全治霸，加上有三井outlet二期帶動，房價正不斷攀升，以及海洋生態館預計在2022年下半年開幕，未來發展可期。 💸尚有600萬購屋貸款…