李先生和妻子張小姐在台中生活，經過多年打拼，兩人合買了間一房一廳的住宅，目前每月房貸約2萬元。隨著生活的變化，李先生升遷為公司部門經理，薪資有所提升，家庭經濟狀況改善，所以夫妻倆決定迎接第二個孩子。不過現在的房屋就會太小，因此計劃換一套更大的房子。首付壓力加劇！銀行限貸令的衝擊李先生和張小姐原本打算自備200萬做為首付，當他們向銀行申請房貸時，卻遇到了意想不到的困難。…

在沒有房地產或其他擔保品的前提下，還有哪些借貸管道？如果沒有擔保品貸款的話，利率會很高嗎？銀行信貸與民間信貸有什麼差異呢？如果想知道就繼續往下看吧！貸款管道介紹市面上有非常多的借貸管道，以及借貸方案，因此你可以根據需求、條件選到合適自己的方案，但是該如何選擇呢？ 有動產或不動產的貸款方式： 若你名下有車、有房、有土地，只要有其中一項，只要你的信用條件不差，就有機會在銀行申請房貸、車貸等融資方式，並且因這類貸款具有擔保品，因此銀行較願意提供低利率、高額度的借貸條件。若銀行貸款沒過，你也可以向民間機構申辦，像是龐德隆不動產融資能以寬鬆的條件核貸，只要名下有房、有土地，不限最高可貸金額，是公司融資、創業的好夥伴！ 沒有任何擔保品的貸款方式： 假如名下沒有任何的擔保品可申請貸款，那麼也可以選擇不需要擔保品的貸款方式，像是信貸、代書貸款等，另外還有一種貸款，雖然需要擔保品，卻是人人都有的，那就是手機貸款。不過要在銀行申請信貸，需要很高的信用分數，因此若被銀行拒絕，便可選擇民間信貸或手機貸款，雖然可申貸的額度不比有擔保來的高，但卻是應急的好幫手。 信貸與代書貸款的差別？民間信貸利率多少？ 當我們提到無擔保貸款，你可以找到民間信貸，也會聽到代書貸款，這兩者的差別在哪？ 其實兩者是共通的，代書貸款就是信貸，只是差在代書貸款也可以承做不動產貸款，因為金主本身是代書，有很多相關經驗。不過民間信貸因為沒有擔保品，其實利率會比不動產貸款高出不少，一般代書貸款的平均利率為2%起，最高會到5%甚至以上，因此其實有點接近高利貸。另外申請民間信貸需要特別注意業者的品質，因為有不少不肖業者充斥其中，大多是為了騙錢或是騙個資，所以建議找個可靠的機構。 手機貸款是什麼？手機借款最高可貸多少？ 雖然沒車、沒房，還是可以申請擔保品貸款，只是可申貸的額度不高，因為是用你的手機進行抵押，最高可貸到5萬元。因為現代的手機越來越昂貴，保值性高，因此逐漸也成為了可以抵押貸款的工具，不過需要留意借貸的機構是否留機，不然等簽約之後，手機被收去就不好了。另外雖然5萬元是小錢，每個月利息費用看似不高，但是計算出來還是比房貸、車貸等貸款方式的利率高些，所以最划算的借貸方式，還是以不動產貸款為主。 安全的無擔保貸款管道？ 無擔保貸款幾乎人人可當金主，只要有錢有人脈，想借誰就借誰，但也因為這樣造成不良業者在其中充當好人，標榜過件率超高、額度超高、利率超低等等，當吸引到急需用錢的肥羊後，他們便消失無蹤，拿著騙到的錢、個資把急需用錢的你丟下，不僅讓你人財兩失，還讓你得不償失。因此找到一個安全的借貸管道非常重要，不僅要有合法的經營，還得有專業的貸款經驗，至於該如何找，你可以全交給龐德隆幫你。不論是信貸、手機貸款，要想找到安全、非詐騙的借貸機構，可以撥打免費諮詢專線找龐德隆專員詢問，幫你規劃最合適的借貸方案，並且讓你安心的借到錢。 無擔保貸款申請條件？ 向銀行申辦：…

近年以來黃金價格一路飆漲，至今漲幅約2成，創下了國內外金價的歷史新高，根據預測黃金每盎司價格有望攀升至2500至2700美元，這一趨勢引發了許多小資族對黃金投資的關注，尤其是在國際局勢緊張、經濟不穩定的背景下，那現在是進場黃金投資的好時機嗎？ 黃金估值的新框架 黃金一直以來被視為避險工具和抗通膨利器，基於現金流貼現、預期收益、帳面價值比的典型估價模型，很難評估出黃金的潛在價值，因此世界黃金協會為此制定了黃金估價框架，得以更好的為黃金估價。以下是黃金的主要特性： 避險功能： 黃金兼具貨幣與商品屬性，當經濟或政治局勢不穩定時，投資者往往選擇黃金作為資產的避險工具，近年以色列和巴勒斯坦的衝突，加劇了全球市場的避險情緒，推動了黃金的需求增長。 抗通膨屬性： 在高通膨環境中，法定貨幣的購買力通常會下滑，而黃金因其保值性，成為對抗貨幣貶值的首選，美國的通脹率居高不下，也讓市場擔心聯準會降息時間點會延後，進一步推升黃金需求。 只賺價差不生息： 黃金雖然具有避險和抗通膨功能，但它與其他金融資產相比有一個特點，黃金不會升息，不論你是直接購買實體黃金，還是選擇其他形式的黃金投資，黃金本身不會產生利息，唯一的獲利方式就是低買高賣，賺取價差。這意味著單一持有黃金可能會錯過股票、債券等投資工具在牛市中的收益，例如在2024年全球股市大漲時，純持有黃金的投資者可能錯失了股市中的資本增值機會。 多元投資的重要性 黃金是一個很好的「抵禦型資產」，但並不適合作為主要的投資工具，如果將一半的積蓄都投入黃金，風險相對較高，黃金價格雖然會隨著國際市場的波動而上升，但也存在較大的市場風險，因此將黃金作為投資組合中的一部分，搭配股票、債券等多元化投資，能有效降低投資風險。 黃金投資的多種方式 每種投資方式都有不同的風險和收益特性，除了直接到銀樓買金條，還有其他常見的黃金投資方式：…