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台中東勢是客家人的聚集地，充滿濃厚客家風情的東勢，除了是台中人去大雪山與谷關的必經之地，也是台中水果的主要產地，梅子、李子、柿子、梨子、葡萄、蘋果、百香果、香蕉、水蜜桃，甚至還有咖啡豆，物產豐富且經過不斷改良，有獨特的筆柿，釀酒用的黑后葡萄、金鑲白葡萄，又大又甜的水梨，經過農民的種植技術改良、稼接，使得水果擁有越來越吸引人的風味，而且因為種類眾多，使得蜜蜂們在辛勤工作時，將各種不同水果的風味，融入進果實裡，讓每種水果不單單只有一種風味，而是擁有許多不同的香味。這就是東勢，一個民風純樸的客家聚落，每一塊土地在此，都如同聚寶盆般價值不斐，這裡所說的價值不是金錢，而是對於鄉土所帶來的富饒。
台中百果山 美麗客家庄
住在東勢山上的游先生，在當地擁有千坪農地，平時除了經營觀光果園外，還種植柿子、梨子與咖啡，他自己研發的咖啡種植技術，在氣溫較低的中海拔區域，依然可以種出高品質的咖啡豆，可以賣出好價格，然後自己買烘培器具，自己磨豆，甚至經營產銷班，專門賣東勢咖啡。每到東勢市區有什麼活動，都會看到市集裡，有他們的身影，熱情請大家試喝，我也有喝過，不僅香醇且不苦澀，還有點淡淡的果香，非常好喝。
游先生雖然年紀不小了，但還是喜歡創新的種植，並且嘗試各種不同的品種，希望提高水果的賣價，所以他的果園裡，總是多采多姿。
游先生平時也是個樂善好施的人，因此人緣很好，擁有許多同行的朋友，而且他很大方的，總是邀請大家到他搭設的景觀農舍裡泡茶，雖然偏僻，但風景優美，時不時還能看見老鷹在天上飛翔，寧靜安詳，能讓人完全沉浸於此，駐足欣賞。
成為貸款擔保人的風險 – 別人的負債 成為你的負擔
之前有位朋友向游先生求助，希望他能作為擔保人，讓他貸款幫助家人，因為他是多年好友，兩人經常禮尚往來，因此為了幫助朋友度過難關，游先生不假思索便答應了，一開始的前半年，朋友都會準時繳款，但是最近游先生卻收到了地下錢莊的欠債追討，因為他朋友已經欠繳2個月，而且還找不到人，因此他們只好找上游先生。游先生試著連絡他的朋友，卻杳無音信，只剩下安靜到有回音的嘟嘟聲在手機回響。他有點擔心的問了地下錢莊，到底欠債多少，他們說1000萬……。游先生聽見這樣晴天霹靂的數字，整個人幾乎呆住了，因為與當初朋友說的金額差了十萬八千里，而且當初他借錢的理由是為了幫助家裡人解決醫藥費的問題，怎麼會有1000萬這種天價呢?
不過因為地下錢莊找不到他朋友，因此只好不斷來騷擾游先生，這已經嚴重影響到他與他家人的生活，但是這樣大筆的錢，每個月的利息還有8%，這樣代表每個月光利息費用就高達80萬，這根本不是一個農戶可以拿出來的數字，而游先生也不是不繳，而是真的負擔不起，但是這樣放任下去，利滾利只會讓債務更加龐大，因此他只好去找銀行，希望銀行可以貸款給他來抵債，但是游先生的收入一直是不固定的，而且因為游先生喜歡研發，因此存款也沒有多少，再加上他要貸款的金額太高，實在無法讓銀行讓步，即便他抵押農地也無法，不論農會或其他銀行都拒絕游先生的申貸，這讓他很挫折，也很不甘心。
農地貸款如何拯救高利貸人生？
在這段期間地下錢莊並沒有停止騷擾，游先生為了家人的安全心急如焚，急躁的跑到各個當舖去問，卻因為金額龐大而被拒絕，但是有間當鋪的老闆不忍游先生年紀這麼大了，還必須這樣為錢奔波，於是向他介紹專門在做不動產抵押貸款的龐德隆不動產融資公司，因為龐德隆的專業令人安心，且利率是業界具良心的低利，合理的利息費用，免費的土地鑑價，零手續費的安心過程，游先生聽了當舖老闆的話，向龐德隆的劉副理致電，經了解過後，劉副理帶著龐德隆的評估團隊，到現場勘查游先生名下其中一塊1200坪的農地，經過評估後，因為是農田，所以可貸成數為7成，不過這也夠游先生支付地下錢莊的欠債，於是在經過簽約對保後，再由合格代書進行設定，2天後便撥款1300萬至游先生戶頭，而他將已經累積至1150萬的地下錢莊欠款全數繳清後，將剩下的150萬做為種植技術改良基金，確保之後的產期能順利進行。
現在他雖然需要每個月負擔十幾萬的利息費用，但是每次一豐收的金額可以到50萬上下，比起之前80幾萬的利息，真的鬆了不少，至少能讓他不再這麼擔心被暴力討債，而且只要一次的大豐收，就可以快速還掉一部份本金，以減少利息支出。
農地也能變現金 如何申辦農地借款？
如果你的名下持有農地，希望可以藉由抵押的方式融資，那麼如果具有農民身分，就可以試著向農會申請，因為農會的貸款利率低，且較優惠，所以其實農地也是有很多貸款方式，農會、銀行、民間，只要土地有價值就可以貸款喔!
申辦農地貸款需要準備土地謄本或權狀，以及雙證件、印章，這樣就可以在龐德隆貸款了! 至於若是要到銀行貸款的話，還需要準備個人收入證明與聯徵紀錄，因為這必須作為評估標準，因此若你是收入較不穩的農民，需要資金買機具務農的話，卻因為收入而被拒絕，那麼龐德隆願意為你打造尊榮貸款方案，替你做好理財規劃。
