持分房屋怎麼辦理貸款?銀行只願意承辦產權完整的物件，持分房屋是每個所有權人持有部分比例，通過銀行審核有難度，相較之下民間公司申請寬鬆，可以針對借款人持有部分辦理，信用有瑕疵、負債比過高也能借錢，缺點是利率比較高。