台灣土地依照用途分為建築、直接生產、交通水利、其他無法使用土地，採取土地私有制，透過地政機關辦理登記，確認誰是土地所有權人，由於土地都有規定的使用分區，因此農地只能種植農作物，建地只能蓋房子，工業地只能開辦廠房。