根據內政部公布的資料，全台2021上半年的房屋買賣移轉棟數，創下8年來同時間最高紀錄，數量多達17.5萬棟，比去年的14萬棟新增加了3.5萬棟，年增率成長到25%，一樣是過去17年來的新高，顯見上半年的房市熱絡程度已接近2013年，推測要到第3季，新冠疫情的影響才會慢慢浮現出來。
房屋移轉棟數破紀錄房市進入穩定復甦
考察六都的房市交易，台北市的房屋買賣移轉棟數是1.65萬棟，年增率是23%；新北市移轉棟數是3.4萬棟，年增率是24%；桃園市移轉棟數是2.3萬棟，年增率是27%；台南市移轉棟數是1.3萬棟，年增率是28%；高雄市移轉棟數是2.2萬棟，年增率是32%，成長幅度是六都中的第一名。
2021年上半年的數據朝著2013年的18萬棟靠近，正好是台灣經濟繁榮的年分，由於房市在過去一年迅速回溫，政府主動出台相關政策打壓炒房，有房地合一稅2.0、實價登錄2.0、央行選擇性信用管制措施等，這些政策確實削減投機風氣，不過自住需求依舊穩固存在，可能推高房價與交易量進一步上揚，目前疫情的影響還沒顯現在房屋買賣移轉棟數上，到了第3季才逐漸反映出來，或許數量的趨勢將縮減。
另一個引人注意的要點，是中南部的房產買賣增長相當亮眼，由於房價比較平易近人，就業機會帶來外來人口的購屋買盤，還有不少重大建設陸續公開，因此讓房市交易更加旺盛，雙北市也逐漸步上軌道，房屋買賣移轉棟數的年增率都超過20%，可見全台房市正在恢復正常。
