客戶諮詢時最常問的問題是:「設定完抵押權,房屋權狀拿得回來嗎?」答案是可以!權狀正本當然拿得回來,只要設定完成後,地政事務所將您的權狀退回,我們會立即將權狀歸還回借款人。
首次申辦民間二胎房貸嗎?
其實很多人不懂什麼是二胎房貸,因此龐德隆提供免費諮詢服務,就是為了讓客戶能 “充分” 了解自己在做什麼?那麼哪些是客戶最常問的問題呢?
二胎房貸是否要綁約?
不論向哪間機構申辦,連銀行都是需要綁約的,不過要注意的是綁什麼約?以銀行來說,他們綁約主要限制的是借款人可隨時償還本金的期限,假設綁約2年,那麼這兩年你必須強制本利攤還,即使有多餘資金可提前償還也不可!
那龐德隆呢?我們不綁還款約,代表借款人可以在設定的抵押金額內,隨時增貸、還款,並且不限制每月還款金額,最低繳款為利息費用,最高不限。可若合約到期前想塗銷抵押權,要注意違約金問題喔!
二胎房貸的還款期限?
在龐德隆申請二胎房貸,您可以選擇自己想要的還款期限,不限信用、收入皆可辦理。
申辦完成權狀是否歸還?
申辦過程中所有資料會繳交給第三方合法代書辦理,辦理完成地政設定手續後,待地政事務所將權狀歸還,便會立即歸還給客戶端,無須扣留權狀。
貸款流程中不會產生手續費,當您諮詢過程中可透過專人解析各式問題,確認不動產可貸額度後、利率、還款方案後,才會與客戶簽約喔!
申請二胎房貸需要準備哪些文件?
- 身分證影本
- 印鑑證明及印鑑章
- 房屋與土地權狀正本等資料
由合法代書偕同送至地政事務所
⚠此過程絕不需要您提供銀行存摺及密碼。
待地政事務所完成流程後同步給予您權狀及撥款。