土地貸款依照建地、農地、工業地、林地等用途區分，制定的貸款方案相差許多，以銀行受理意願較高的物件來看，建地最受青睞，容易取得好的利率和貸款成數，其次是農地，再來是利率較高的工業地，冷門物件則要找民間借款才能辦理。