土地價值用現金標出定價就是土地價格，土地交易以價格為準，地主賣出資產後立即獲得一筆收入，地價分成公告土地現值、公告地價、市價，受到位置、用途、週邊發展等因素影響，產生高低落差區別，例如都市土地就比郊區土地昂貴。