桃園市府將會在8/25、9/14推出2波土地標案，這其中包括桃園經國重劃區、觀音草漯重劃區，以及機場捷運的A20站、A10站、高鐵桃園站，總共147筆土地，底價高達200億元，標售的結果，將會是疫情之後房市復甦的指標之一，根據業者評估，有4筆位於高鐵附近的土地條件較好，因此開發商們正在蓄勢待發，預估這幾筆土地將會成為大建商的囊中物。
在疫情降級後的首個標售案，將由經國重劃區共0.25公頃的7筆土地，以及草漯重劃區共3.47公頃的80筆土地開始，底標總計約為23.3億元，其中最高單價88.3萬元的土地，在經國重劃區中的水汴頭段37地號317.6坪商業用地，底價約2.8億元。
第2波9/14開始的標案，位於機捷與高鐵三區的60筆土地，總標售金額約高達177.1億元，其中位於青埔特區有4筆面積均達到2,000坪的商業用地，因為土地有一定規模加上地段佳，是本次標案最受到關注的土地，其中單價最高109.4萬元的41標號中壢區青昇段420地號共2112.44坪，底標售價將達到23.1億元。
桃園市政府將600億元的資金投入公共建設當中，因此位於高鐵特區的3座捷運站備受關注，且位在青埔的那4筆商業土地對建商來說最有吸引力，想必前面幾塊土地錯過了，也絕不會放過這塊。
不過建商要搶地，根據專家說法，至少需要養地5年以上才能看出成效，畢竟現在營建成本上漲，地價又越來越高，如果是短期的推案較不易立即反應成本，預計需要5年以上才能獲利，且政府又在積極的打炒房，縮減購地貸款成數，因此唯有手中資金龐大的建商，才有機會標下青埔那4塊令人垂涎的土地。
除了被看好的青埔區商業地之外，位於A20站的興和特區也有不錯的潛力，因為有銜接中壢市區以及青埔特區的道路，因此在青埔房市的影響下，標售成績也被看好，加上房價相較青埔較低，且老街溪整治及道路拓寬的工程，想必將會引來人流，不論商業發展或是人口紅利都將被看好，也能吸引不少口袋較淺的建商進駐。
