
買到海砂屋怎麼辦?海砂屋貸款、銀行鑑價與處理方式一次看懂
買中古屋最怕遇到什麼?漏水、壁癌什麼的都還能修,
但如果裝潢拆下去才發現......鋼筋鏽蝕、混凝土剝落,
最後檢測出"氯離子含量異常",問題就不是單純修繕而已。
這類房屋常被稱為「海砂屋」。
海砂屋除了可能影響居住安全,也會連帶影響房價、轉售與海砂屋貸款。
尤其銀行在鑑價時,不只看地段,也會把房屋結構與未來市場接受度一起納入評估。
海砂屋是什麼?
海砂屋通常是指混凝土中的水溶性氯離子含量過高,長期造成鋼筋鏽蝕、膨脹,進一步出現混凝土裂縫、剝落等情況。
常見現象包括:
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青安3.0最新資訊懶人包:青年安心成家貸款怎麼申請?首購族買房前先看懂
行政院通過財政部提出的「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」,也就是大家常說的青安3.0。
這項政策預計從115年8月1日起實施,申辦期間到118年7月31日止。
對準備買房的首購族來說,這次不是單純延長青安貸款,而是重新調整了申請條件,讓資源更集中在真正自住、青年與婚育家庭身上。
簡單講,青安3.0仍然保留貸款年限長、寬限期較長、利息補貼等優勢,但也新增年齡、所得與房屋總價限制。
所以,想申請青安貸款的人,不要只看「最高可貸多少」,記得先確認自己是否符合最新資格。
什麼是青年安心成家購屋貸款?
青年安心成家購屋貸款,簡稱:青安貸款。
是政府為了協助…

