名下明明有土地，卻因為已經向銀行貸過一次，就不能再借了嗎？ 答案是：不一定！ 很多地主遇到大筆資金需求時，都會想到利用土地申請貸款。 但土地已經有抵押設定，銀行又不願意增貸，難道就只能把土地賣掉？ 當然你還有其他選擇。如果土地目前仍有剩餘價值，就可以考慮申請「土地二胎貸款」， 在保留原本銀行貸款的情況下，再利用同一塊土地取得一筆資金。 申請民間土地二胎的條件有哪些？ 相信不少人有類似的經驗，明明土地有價值，銀行卻因為收入、信用或負債比等問題，不願意核貸。(什麼是負債比?) 尤其土地不像一般住宅，未來能不能順利轉手、土地用途有沒有受到限制，都是銀行會考慮的問題。 因此，想透過銀行辦理土地二胎，通常沒有想像中容易。 不過民間土地二胎的評估則相對有彈性，主要會看： …