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疫情期間，由於三級警戒的緣故，許多行業都無法正常營業，其中包括一些夜市攤商等自營業者，他們因為沒有勞保，因此要申請到紓困補助或是貸款有一定難度，但是這段期間沒有收入，讓他們該怎麼辦呢?吃穿用度應該還不成問題，但是房貸、車貸?那些月繳動輒3萬以上的貸款該如何是好?他們拿得出來嗎?
銀行寬限期可以暫時解決資金困難!
在疫情需要待在家裡的這段期間，如果你還有房貸尚未繳清，但又沒有其他收入可以支撐的話，建議可以向銀行申請房屋增貸，或是申請寬限期。那什麼是寬限期?
寬限期就是在你申請20年、30年銀行房貸時，在貸款初期會有的一種優惠，在這期間你可以只繳利息，不用繳本金，因此這段期間的資金充裕，可以在貸款初期給予借款人一個緩衝期，而期限目前最高到5年。
在疫情困難期間，你就可以利用寬限期，讓你只繳利息，降低月付，減輕還款壓力。
不過寬限期的申請是需要依照個人條件的，如果本身貸款條件差，或是申請的是30年房貸，那要取得寬限期會比較不容易，只要貸款條件好，還款期限越短的借款人，能申請到的時間就越長。
寬限期申請越久越好?
如果是因為疫情而希望能降低房貸月付金的話，建議可以申請1年寬限期就好，除了相信疫情會快速得到改善之外，重點是如果寬限期越長，之後還款的壓力會越重。
由於寬限期期間你只繳交了利息，並未本利攤還，因此寬限期一過，你的每月繳款金額會比之前高，舉個例子來說：假如你有1,000萬元的房貸，分30年期，利率1.5%計算，那麼在沒有寬限期的情況下，你的月繳金額是34,512元，不過假如你申請了3年寬限期，這段期間你只需要月繳12,500元，可延緩期限一過，之後的本利攤還月繳金額為37,554元，比沒有寬限期的時候多出了不少，因此你需要評估自身的還款能力去做決定，雖然可以幫你緩解壓力，但有利有弊，需要謹慎權衡。
無法申請寬限期與銀行增貸該怎麼辦?
疫情期間大家都會面臨一樣的問題，但是有些人條件不足，無法申請到寬限期或是房屋增貸，那這段期間的房貸該如何是好?難道就放任給銀行法拍了嗎?
除了銀行的房貸之外，其實民間也有不少專門針對不動產進行貸款業務的金融公司，除了有比銀行更彈性的還款之外，還沒有寬限期的限制，因此資金可以彈性且靈活運用，所以如果在疫情期間資金缺乏，試著申請房屋二胎吧!
二胎房貸是在銀行房貸之後，設定的第二順位抵押貸款，因此只要你的房屋尚有額度可申貸，就能向民間機構申請二胎。雖然二胎的利率比銀行高一些，但是你可以只繳利息，不用本利攤還，且現金撥款的方式讓你不需要再去銀行領錢。因此在疫情期間，你可以申請二胎貸款來繳交原來的房貸，以降低還款壓力。
龐德隆二胎房貸申請辦法：
第一步：申請辦法
- 利用龐德隆官網線上填單，輸入基本聯絡資訊，將有專人主動聯繫。
- 撥打免付費專線：0800－891168。
- 加入官方LINE ID：@PL168，可在線上進行即時問答。
第二步：準備資料
- 準備身份證與第二證件(駕照、健保卡等)
- 印章、印鑑證明等
- 準備不動產(房屋、土地)謄本、權狀(正、影本)
第三步：繳交資料供審核
將不動產謄本與權狀影本上傳給龐德隆評估團隊，將有專業人員進行價格評估，確定您的可貸額度。
第四步：現場勘查
初步審核完畢後，專業人員會與您約定時間到現場進行屋況、土地實況審核，確認實際不動產情況沒問題後，即可立即簽約。
第五步：對保後簽約
簽約之前會先進行對保，須雙方確認借款額度、還款期限、還款方式、借款利率等，確認無誤後即可親自簽約。
第六步：設定抵押權
簽約完成後，將由龐德隆內部的合格代書帶您一同到地政事務所進行抵押權設定，這時需由您提供權狀正本，於設定完成後便會歸還，等待地政事務所的設定完成通知。
第七步：撥款
待抵押權設定完成後，會立即撥款給您，可選擇使用現金撥款的方式，減少多一步到銀行取款的流程，且立即取得現金，現場算給您!安心有保障。
以上步驟不需要收取任何手續費用，過程中只會有代書費及規費，且在確定能申請過件之前，是不會向您收任何費用的!評估、審核都免費喔!
