土壤液化讓房子再也不安全!房子座落高危險地區建議檢查結構!

土石流土地崩落

最新成功案例

發生地震時常常一起提到的事件,其中就有土壤液化,容易引發嚴重災害的土壤液化到底是什麼呢?地面往下20公尺內的土壤,土層屬於砂土加上水位較高的話,當遭受大規模地震晃動,導致土壤裡面孔隙水壓力上升,讓有效應力消失,進而引發持續變動的狀況,總而言之,砂質土壤碰上高地下水位,被強度足夠的震動所干擾,砂和水便會相混,形成像泥水一樣的液體,這時砂質土壤力量不夠承受建築物重量,會改變沙土結構,短時間內變成流沙形態,使得房屋向一邊偏斜,並出現地層下陷、地下管線損壞等狀況。

土壤液化危害居住安全

每一次發生地震之後,以前少有人聞問的土壤液化議題,就會再次進入大眾視野,導致人們經常因此產生恐慌,擔心自家地基不穩,可瀏覽經濟部中央地質調查所網站,進入土壤液化潛勢查詢系統檢查,看看住家周圍是不是液化高潛勢地區,根據等級可判斷發生土壤液化的可能性,位於高液化潛勢區的建物,經由地基和房屋健檢,有助於更深入掌握建物的抗液化能力,以及居住安全風險。

做好房屋檢建後怎麼辦?

透過房屋健康檢查了解居住安全,可能出現下面這些情況。

  1. 評估確認沒有安全疑慮,就能免除憂慮。
  2. 假如房屋經過地震出現傾斜現象,請結構技師前往現場勘查,實施有用的挽救辦法,必須加強結構,但不願打掉整個重蓋,檢查建築結構確定安全,可以通過灌漿拉回。
  3. 檢查後若真的找到安全問題,最好拆掉建物重蓋,可以利用防災型都更或危老方案。

老屋重建首重結構改善

建築安全履歷協會創會理事長戴雲發表示,屋齡超過30年的老屋數量,每年逐漸變多,不只是肉眼觀察、檢驗結構安全,建物安全也需要額外看重。
經過921大地震,土壤液化問題被慎重看待,成為設計與建造房屋的考慮因素,藉由改善地盤與建築結構來加強調整,例如位於輕、中渡液化潛勢區的房屋,為連續壁實施加深設計,有助於約束地基下面的砂土,處理土壤液化問題,或經由土壤改良減緩液化嚴重程度,土壤液化較明顯的地方,不僅可以實施連續壁加深設計,還能在地基下面進行基樁工程,增加抵抗液化的居住安全,那麼就能大大降低液化問題,減少發生災害的機率。

更新重建老屋的一個重要關鍵,就是聘請良好的施工技術團隊,可以設計穩固結構,同時保障施工品質,避免房屋結構以後出現不穩情形,假如設計施工沒有進行妥善管理,發生地震將引起嚴重危害,看上去好像老屋已經完整翻新,實際上安全性依然不夠,優秀的團隊維持相同水準,同時統籌品質、安全、經濟的搭配,實踐品質安全的透明管理,建造確實擁有穩固安全,讓人放心居住的住宅。

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