身為首購一族，是不是對於買房充滿疑惑，都市vs郊區?臨路vs巷弄?大樓vs透天?一個個問題接踵而來，甚至還出現3D列印房子，不知道哪種房子最適合自己，什麼時候買房最划算?找仲介又容易被話術所迷惑。這裡便整理出一些資訊供您參考，讓您在買房時能有所依據、有個概念，不做冤大頭。 房屋種類百百種…

預告登記用途為何?預告登記其用途是為了保全債權人的權利請求權，為向地政單位辦理限制登記之權利，目的在於阻止登記名義人在未塗銷前進行任意的移轉或過戶行為，並確保債權人的權利。 預告登記權力範圍為何? 預告登記在未經塗銷前，名義人無法任意變更或處分其資產。 預告登記的房屋，對房屋持有人有何影響？ 當設定預告登記時，持有人不得隨意移轉物件，不得過戶物件，必須先行塗銷後才可做其他設定行為。 預告登記時，可否暫停法院的強制執行? 陳先生向銀行辦理800萬新屋貸款，因裝潢需求向融資公司辦理二胎增貸100萬，因疫情關係陳先生工作慘遭停擺，新屋貸款方面已有幾個月未繳房貸，雖然融資公司已有申請預告登記，但銀行方依然可以進行強制執行，不過融資公司依然保有二順位債權分配。 預告登記時，可否進行轉貸? 預告登記的房屋在未塗銷前無法進行轉貸行為，當二順位債權預告登記後，需先行塗銷後才可進行其他設定，塗銷前無法先行設定第三順位債權。 預告登記如何將贈與兒女房產後保有居住權? 想將房子在終老前贈與子女，又怕子女不孝得手後轉賣，弄得兩老居無定所，此時預告登記成為贈與時唯一的保障，在贈與時附帶預告登記條款，容許兩老在房子居住到終老為止，此時子女將受到預告登記限制，不得在兩老生前轉售房產。 買賣房屋如何運用預告登記保障權益? 當買方與賣方進行不動產交易時，在尚未完成過戶前，透過預告登記，賣方就不能將不動產任意轉售他人。 申辦預告登記所需文件? …