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【京華城改建弊案】容積率飆升至840%！背後的百億利益爭議

2024/09/11/在：房市新訊/通過： pl0800891168

前台北市長陷入京華城改建弊案，此案件核心問題在於京華城容積率的大幅提升，從560%提高到840%，為什麼這個數 […]

入主新家不是夢！「二胎房貸」你的資金盟友

2024/09/09/在：成功案例/通過： pl0800891168

李先生和妻子張小姐在台中生活，經過多年打拼，兩人合買了間一房一廳的住宅，目前每月房貸約2萬元。隨著生活的變化， […]

中古屋交易縮減預售屋成資金避風港

2024/09/06/在：房市新訊/通過： pl0800891168

台灣房市經歷了過熱的現象，政府逐步加強管控，試圖冷卻市場，然而這一政策的實施卻引發了一些關注和討論，特別是針對 […]

金管會鬆口將優先把額度分給三類人！放寬72-2是好心辦壞事？首購族的定義？

2024/09/05/在：房市新訊/通過： pl0800891168

最近限貸令的問題吵得沸沸揚揚，不少民眾因無法申請房貸而民怨四起，然而受到《銀行法》72-2條之規定「商業銀行不 […]

沒有擔保品貸款管道還有哪些？信貸、代書貸款、手機貸款比較

2024/09/01/在：理財專欄/通過： pl0800891168

在沒有房地產或其他擔保品的前提下，還有哪些借貸管道？如果沒有擔保品貸款的話，利率會很高嗎？銀行信貸與民間信貸有 […]

租金補貼的雙刃劍　是紓困青年還是推高租金？

2024/08/28/在：房市新訊/通過： pl0800891168

回顧2016年，前總統曾提出號稱「房市三箭」的住宅政策，目標包括改革房產稅制、健全租屋體系以及建設20萬戶社會 […]

央行「房市緊箍咒」面對房市要持穩還是再出重拳？

2024/08/26/在：房市新訊/通過： pl0800891168

央行對房市的管控早在2010年，主要通過提高房貸利率和降低貸款成數等方式，試圖冷卻房市，隨著時間推移，央行逐步 […]

黃金價格將會成長飛快？投資黃金的理由

2024/08/25/在：房市新訊/通過： pl0800891168

近年以來黃金價格一路飆漲，至今漲幅約2成，創下了國內外金價的歷史新高，根據預測黃金每盎司價格有望攀升至2500 […]

夫妻間的贈與誤區「免稅」不等於「免徵」

2024/08/23/在：房市新訊/通過： pl0800891168

夫妻之間的財產贈與在台灣法律不計入贈與總額，因此免課徵贈與稅，然而當涉及到土地贈與時，情況可能變得更為複雜，根 […]

銀行可貸水位已滿限貸令風暴將造成房市萎縮？

2024/08/21/在：房市新訊/通過： pl0800891168

今年6月央行對六都購置第二棟房產的貸款戶實施限貸令，將最高成數從7成降至6成，等於想要買第二間房產的人，必須準 […]

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還款期限：最短6個月/最長30年 | 年利率:6-12% 手續費：0元 | 月利息0.5%借100萬，100萬X0.5%=月還5000元。案例說明：假設貸一筆新台幣300,000元的款項，還款期為60個月（最短6個月/最長30年），總費用年百分率為3.5%（年利率:6-12% 手續費：0元），等於每月還款額度應為新台幣5,458元，而總還款額則為新台幣32,7480元。

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