炎炎夏日沒有冷氣如何渡過每一天，對許多人來說，冷氣是炎熱氣候下的必需品，拯救人脫離難耐的高溫，當想要獲得瞬間的涼快時，最快的方式就是按下遙控器，調整到喜歡的溫度，馬上就能遠離戶外熾烈的太陽。 因為夏天都在使用空調、電風扇的關係，電力的用量非常龐大，導致每月收到的電費帳單上的金額越來越高，根據台電的過去的紀錄，有1/3到1/2的耗電來自於冷氣，可以說是家中最吃能源的電器，因此若想要著手省電的話，可以從一些小訣竅開始，適度減少電費，又不用降低生活水準。 一、調整成26-28度的溫度，夜晚可用舒眠設定 空調溫度可以隨意設定成喜歡的數字，有些人習慣直接下調到20度，享受低溫帶來的涼爽，但這是不好的使用方式，因為低溫不一定適合人體，若是安裝定頻冷氣，壓縮機的轉速不會變動，調整的溫度再低也很難快速變冷，若是安裝變頻冷氣，本來就會超頻輸出來快速降溫，26~28度才是最符合舒適生活的條件，不到26度容易感受到寒意，反而一不小心感冒。 經濟部能源局表示，空調一往下降1度，一天就會多出6%的用電，因此多調高1度，就能減少6%-9%的耗能，一年可以多節省平均247元的電費，維持在26-28度，不但有助於省電，還能減少室內外近出的溫差。 另外一個不要繳那麼多電費的方法，就是睡覺前使用睡眠設定，人在入睡之後，新陳代謝的速度放慢，出汗量也變得更少，晚上的氣溫不像白天那麼高，空調溫度可以跟著調高，舒眠模式下室溫會慢慢升高，最高到2度便停止，睡前先定好26度，睡覺這段時間只會升到28度，節電的同時又能舒適睡到天亮。 二、不要忘季配合電風扇，冷氣功效加倍 希望室內的溫度快點冷卻，可以打開電風扇一起使用，電風扇無法直接降低溫度，但有幾項顯而易見的好處，一是增強空氣對流，讓循環效果更加突出，熱空氣上升速度加快，由冷空氣取代，然後冷空氣平均散布在整個空間裡面，提升整體的降溫效果；二是吹走人體的热屏障，人體會產生大約100瓦的熱能，在身邊產生一層熱屏障，幫助低溫時抵禦寒氣襲來，然而夏天卻會成為散熱的阻礙，電風扇可以吹開帶給人涼快。 記得電扇的放置方向，要依照空調的送風方向調整，建議放置在送風口的正對免，利用風扇的吹動把冷風推到更高的地方，這樣一來便能提升循環，快速達成降溫目的，可按下風扇的轉動開關增強效果。 三、換掉老舊的超齡冷氣 空調之所以會大量耗能，除了使用時間長之外，或許是機體出了一些問題，尤其狀況老化的電器，用電量大較大，雖然不換可省下更換新機的費用，但仍要不停支付高額電費，老舊的電器運轉效率變差，就算持續運作，降溫程度依然受到限制，不能獲得正常的製冷效用，導致耗能相較節能家電多出2.5倍，而電費也大幅增加。 一般空調的耐用年限大約是5-10年，使用情形、保養方法等將造成運轉壽命的增減，當家裡的冷氣已經用超過10年的時間，出現轟轟的奇怪聲響，或是難以快速降溫，邊吹還邊滴水，那就應該考慮汰舊換新了。 四、風量調整自動調整模式 大多數人會將風量設定成弱風或是微風模式，希望藉此起到節能的作用，但這樣做會讓空調花費更多時間，才有辦法降低室內的溫度，因此增加了更多的耗能，改成自動調整模式，是真正能節省時間、電力的宋風方法。 五、不要頻繁打開門窗，安裝遮光窗簾 門窗一直不停開開關關，戶外的热空氣將灌入房間裡，推高室內的溫度，便需要再次耗能降溫，減少開關的頻率，才不會提高用電量，另外加裝遮光窗簾，能夠防止陽光照進室內空間，遮光度超過90%的隔熱窗簾，阻止室溫持續上升，並且節省電器運作損失的能源。 相關房市時事新聞新知：…

房屋經過裝修之後，通常短詩間之內室內都會瀰漫著一股臭味，所以一定要打開窗戶通風，讓臭味盡快飄散出去，散發味道的來源很可能是甲醛，即使變淡到甚至聞不出來，甲醛也要等待2-20年的時間才會揮發乾淨，沒有氣味不等於完全消失，殘存的化合物仍然有可能傷害身體健康，這時候可以在房屋裡面放置吸毒植物，幫助淨化空氣，同時美化室內空間，看起來更加生機洋溢。 裝修完成之後，最好不要馬上打包行李住進去，先開窗通風3-6個月，等到檢查空氣指標沒問題再搬進去，切記不要一時開心就輕忽，忽略必經的安全程序，反而影響到最重要的身體健康，在通風的同時，就能夠準備盆栽來一起搭配淨化毒物，下面就來介紹具有吸毒功用的綠色植物。 虎尾蘭 虎尾蘭的葉子寬闊結實，一片一片往上生長，具有強大的甲醛吸收能力，被給予天然的清道夫美名，不只如此還能清除周圍的重金屬離子，到了晚上吸收二氧化碳轉換成氧氣，釋放出比其他植物多出30倍的負離子，幫助人體加快新陳代謝的速度。 虎尾蘭喜歡光線，需要放置在陰涼的地方，有利於生長的溫度是在20-30度，而冬季最好保持高於10度的溫度，並且使用易於排水、疏鬆肥沃的土壤，盡量維持濕潤狀態，每10-15天澆一次少量的餅肥水，給予充分的陽光照射，遇到溫度高時改放在光線不會直射散光處。 吊蘭 吊蘭算是較為普遍的室內植物，有辦法吸收空氣中絕大部分的有毒物質，擁有卓越的甲醛吸收能力，房子經過裝修後，先是通風維持空氣流動，另外在屋裡放置幾盆吊蘭，等待3-6個月的時間，就能把空氣淨化到人能夠居住的程度了。 吊蘭適合生長在20-24度的溫度，冬天的氣溫最低不能小於5度，使用易於排水、營養肥沃的砂質土壤，保持足夠的水分，並且依照季節調節水量，不要忘記充足的光照，成長時的施肥量要適度，此外記得每到一年的3月，需要換土和修剪，吊蘭的繁殖方式是扦插、播種等等，不論土生、水耕都很容易生長。 常春藤 常春藤是相當常見的室內植物，才裝潢完成的家裡，非常適合多放置一些長春藤，不但有綠化美觀的作用，並且還可以增加氧氣、降低溫度、減少灰塵、減少噪音等等，另外對於消除細菌、有害氣體一樣非常有助益，葉子上面的細微氣孔，能吸附週遭的懸浮微粒，幫助淨化空氣。 常春藤是喜陰植物，陰涼的環境最適宜，但是全日照之下同樣可以生長，喜陰的植栽通常都最愛溫暖潮濕的地方，因此15-25度的氣溫最恰當，不會因為太高而導致休眠，也不會因太低而讓生長遲緩。 雖然放在陽台、窗戶等地方，照射散光沒有問題，但是不能長期曝曬在陽光之下，曬傷後容易冒出葉斑，造成葉子變得沒有之前漂亮。 綠蘿 新裝潢不久的房間，四周擺放一些綠蘿盆栽，幫助吸收屋內的甲醛，將毒物轉變成為糖、胺基酸等物質，另外散布在空氣裡的苯、三氯乙烯等等，綠蘿同樣有辦法吸收，完成淨化空氣的任務。 綠蘿屬於喜陰植物，無法忍耐光線直射，喜歡散射光，比較耐受低光照，適合生長在溫暖、潮濕的地方，用酸性土壤種植，土壤保持疏鬆、肥沃，注意排水狀況，偶爾施肥給予營養，可以讓綠蘿成長得更好，但是到了冬天成長速度放緩，記住不要太常施肥。 蘆薈 蘆薈是用來廣泛製作美容用品的材料，除此之外，還能清除空氣裡面的甲醛、二氧化硫、一氧化碳等，提高空氣中負離子的含量水準，並且可以制止有害微生物的生長，還能吸附空氣中的灰塵、懸浮微粒。 蘆薈喜歡高溫，對寒冷沒有抵抗力，種植的時候要放在較為暖和的地方，如果冬天的溫度低於0度就會被凍傷，溫度低於10度會影響生長速度，高於20度則會非常快速地成長，另外蘆薈喜歡潮濕，土壤保持適度溼潤就好，不要頻繁澆水，成長期要追加施肥，分量不需要太多，防止發生肥害，剛栽培的時候，不可以接收太多光線，之後就能放心地照太陽。 白鶴芋 白鶴芋可以吸取散布在生活中的有毒氣體，包含甲醛、三氯乙烯、二甲苯、苯、甲苯，擅長淨化揮發性的化合物，水耕的白鶴芋還能調整溫度、溼度，具有非常多的優點。 白鶴芋同樣是喜陰植物，被光線直射反而有害，適合養在陽光較少的半陰環境，並且最好經常澆水，維持土壤的潮濕度，需要細心維護，並不是特別容易栽培的物種，但是移除有毒物質的能力特別出色。 更多房屋挑選居家知識…

「不想租房子，但是我也買不起房子。」現在的年輕人正面臨著畸形房價的年代，隨著房地產市場的擴大，這個行業正在被妖魔化，不論建商、投資客，或是房屋仲介，近幾年就如同螞蟻找到方糖般，幾乎整個蟻窩的螞蟻全都出動，所以就有人嘲諷目前街上看到的仲介店面已經跟超商一樣多了。確實若努力一點即便學歷不高的房仲也能賺得比碩士畢業、甚至博士畢業的人來的多，而台灣的其他中小企業卻面臨著關閉、經營困難的風險，隨著人才的流失，台灣經濟正面臨前所未有的危機。 幫房東繳房貸真的傻嗎? 以台北市為例好了，一間可以住得舒適的房屋，動輒2、3千萬跑不掉，若貸款8成，每個月房貸就需要繳3萬－5萬，在貴一點甚至10萬元都有可能。那你要繳多久?20年?還是30年?你要幾歲買房呢?在台北市租一間20幾坪套房大約4萬至5萬，可新成屋平均80萬一坪的台北房價，實坪20坪的套房加上公設約30坪，總價就在2,400萬，貸款8成下來每月房貸攤還大概是6萬多元，所以租房的經濟壓力相對較低。如果你的房貸需要繳30年才能還清，假如在40歲買房，你70歲才能真正退休，且這段時間不僅要繳壓力大的房貸，還存不了多少錢。但如果你是租房，不僅可以存較多錢養老，房屋屋齡老舊貶值也不關你的事，你可以待租約到期，住到更新的房屋，隨時換個地方養老，拿多餘的錢投資，事實上你根本不需要買房，也能過得很好。 房價租金比超過35，就別考慮買房的吧! 當然除非你有錢就另當別論啦!不過如果你是月薪5萬元，領死薪水的上班族，想要買房就必須考慮房價租金比。意思是房屋的總價/年租金＝房價租金比，也就是房租繳幾年等於買下這間房的數字。若房價租金比的數字越大，就代表房屋用租的會更划算，例如這間房如果只要繳個5年房租，就會等於房價，那其實買下來會比較划算。一般來說通常都需要房價租金比20以上才買得起房，也就是基本要繳20年房貸，所以假如你40歲買房，60歲才能還清房貸，這也倒還好，因為剛好60歲退休的話，你的養老日子比較不難過。可是台北市的平均房價租金比在40以上，新北市也要36，若要20左右的，大多集中在中南部，因此建議買房代替租房，可能中南部才會比較適合，台北市、新北市建議租房比較划算。 網友血淋淋實例告訴你買房真的沒有比較好 一位網友就分享了他痛苦的買房經歷，因為家人勸他要買房代替租房，於是他只好開啟了漫長的看房之路，結果以他的預算只能買下一間屋齡50年的老公寓，而且不僅只有樓梯，連車位都要去外面找，雖然鄰居之間都挺好，但是隔音超差，且間隔太近，因此經常受到噪音干擾。而這位網友在買房之前，租的是一間具有完善保全系統、管理室、電梯、健身房等公設齊全的新大樓，雖然每個月租金近4萬，但是住起來舒服、安全，這讓他不禁感嘆，即使現在買了房，也並未增加幸福感啊! 難道這輩子我都不能有屬於自己的房子? 如果房價租金比在你認為可以接受的範圍內，就可以買房。不過以現在台灣如此可怕的房價，買房只會越來越難，並不是說不能擁有自己的房子，只是需要評估目前的經濟能力，背房貸是否會讓你的經濟壓力過大，以及同樣的金額下，哪個居住環境更好。 房貸會讓你的生活品質降低? 現代人幾乎將房子看成證明自己財力的象徵，因此不管自己工作多累、存錢多難，只要還在可負擔範圍內，就會想盡辦法買一間房，彷彿成為獨立的標配，但是現實狀態卻是背著房，啃著饅頭過日子。畢竟貸款買房，除了工作要穩定外，還需要努力理財才能在30年之後還有錢可以養老，但是普遍薪水低下，房價卻又高漲，畸形成長的房價導致人們背房貸的壓力過大，只好犧牲生活品質，不過你知道嗎?…