建築如何防範災害?從這兩點看建物抗震能力!

建物工人大樓施工

最新成功案例

台灣就在歐亞板塊和菲律賓海板塊的交接處,板塊撞擊出高大的群山,此外還帶來頻發的地震,住在如此不穩定的環境,避開地震建築可說是不可能的事,每一年平均下來發生的地震超過2萬個,有感覺的的相當多,且台灣就在颱風行經路徑上,除了落下暴雨,強風也是引發災害的主要原因。

建物施工品質關乎防災

處在地震和颱風不停發生的環境,蓋房子當然仔細要求抗震結構,以及抵抗天災的強度,建築安全履歷協會創會理事長戴雲發說,建築物想抗震防颱,最基本的規劃、施工就要先做好結構,鋼筋、混凝土分別代表房子的骨架、肌肉,這2項做好施工時的品質監管,房子當然不怕地震和颱風,使用壽命也會跟著拉長。

買房應該注意哪些抗震事項?

不論購買預售屋、新成屋中古屋,民眾都想挑能抗震防颱的房子,部分老宅不合最新規定,進行危老重建需要提高抗震、防颱規格,其中又有許多該注意的細節,下面說明幾個重點,讓大家可以對照檢查。

不規則造型結構易受破壞

建物若為方形或矩形,即使有一部分角度稍微凸出,依然大抵符合建築結構系統規則,只是某些部分例外,例如凸出的尺寸太長、太大;房子其中1個樓層重量,相比上下2層有較大差距,或某些樓層結構出現較大縮水;2棟房屋結構的中間,被低樓層附屬建物連起來,就是建物結構的平立面不規則。
這些房子若碰到地震,各個柱子承受的側力分佈將會轉移,造成房子轉角處扭曲,成為集中應力損毀結構,結構不規則不等於危險,然而相比有規則的建築而言,在地震中遭到搖晃很可能毀壞,房屋還會因此出現裂開漏水。

梁柱、牆面出現45度裂痕

看結構通常是看整棟,希望住的安全,需要連其他樓層一起觀察,像是建物外觀、樓梯到住戶走廊、公共空間、地下室,所有沒有被裝潢蓋住的部分,都能多看一下有沒有奇怪的傾斜、陷落,或留下45度的裂痕,查看門窗有沒有被擠到彎曲,或問旁邊鄰居家裡有沒有損傷。
民眾可能住不同種類的房子,建物若被地震改變,都是形成45度朝外延伸的裂痕,有這種縫隙,表示蓋房子時的施工過程出狀況、品質堪憂,抗震強度也比較差,特別是很多人會漏掉公設,例如20層樓高的大樓,若買家看中10樓的住戶,建議到處多走動,爬樓梯而非搭電梯,跟著樓梯一層層往上,注意牆面、樓梯有沒有裂縫。

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