三面採光的房子有哪些優點?棟距不足會有那些缺點?

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以前的民眾可能不太會去在意居家安全及舒適度的問題,且加上台灣地小人稠,土地取得不易,因此很多時候我們看到街上的房子棟距都非常近,為了將自己所擁有的土地做最大化的利用,就會犧牲掉與臨棟之間三面採光的舒適距離,造成房屋可能採光不足、通風不易、通道不夠大等問題,影響到居家安全與身心健康。

房屋棟距會對三面採光有哪些影響?

棟距就是指房子與其他建築物之間的水平距離,如果你買的是預售屋,可以先與代銷人員確認房子與其他臨房的棟距;如果你買的是新成屋,則可直接在賞屋時觀察與臨房的距離。

如果是前後建築物的棟距不足,則容易影響到採光、通風、隱私、視野等;如果是左右的棟距則會影響消防、噪音、油煙等。

棟距應該如何挑選?

  • 棟距>1.2倍的樓高:這是屬於最舒適的棟距,不僅不會有遮蔽的問題,還能保有與鄰居之間的隱私性。
  • 棟距與樓高相等:能夠保有足夠的採光及隱私性。
  • 8公尺<棟距<樓高:可能影響低樓層的採光,但不會影響到隱私性。
  • 6公尺<棟距<8公尺:屬於一般的棟距,會影響到中低樓層的住戶,也有隱私上的疑慮。
  • 若棟距<6公尺:會嚴重影響到採光及隱私,還會有噪音問題。

房屋採光不足會有哪些問題?

房屋的採光有多重要?如果採光不足,不僅會讓電費吃重,嚴重還會影響到身心健康,而除了棟距會影響採光外,房屋的座向、面寬、樓高、窗戶大小等,都是影響採光的原因。

採光分成前後採光、雙面採光、三面採光。大部分的連棟透天多為前後採光,因為左右皆有建築相臨,基本上也不會有窗戶在建築左右,因此通常位在中間的樓梯間或房間較陰暗;雙面採光的建築通常具有大面寬,光線從建築的左右兩側照進屋內,或是位邊間的房屋。

什麼是三面採光?

只建築的四個面中,有三面是採光面,理想的三面採光基本上房內沒有暗房,皆有光線射入,而通常位在邊間。而如果房屋格局方正、擁有大面落地窗、衛浴開窗等,就是間非常棒的三面採光房屋,不僅房屋明亮顯得寬敞,還能有足夠的日曬防止屋內有霉氣。

  • 採光需考慮到坐向
    但是採光也需要注意到日曬的問題,畢竟台灣夏天的溫度很高,所以建議房屋坐北朝南,除了可以避開西曬溫度高的問題,也能避免冬天吹東北風時的寒冷。
  • 採光也要挑屋型
    如果房屋屬於狹長型的,有可能因為前後距離過長,日照無法順利進入屋內,因此造成昏暗的問題,因此如果採光沒有特別好的建物,建議選擇格局方正的房屋,或是藉由設置樓梯天井、中庭來增加自然採光。
  • 樓層高度影響採光
    現在因為土地稀少,很多大樓型公寓也都選擇建在眾多建築之間,但是如果棟距過近,低樓層的住戶採光會非常不好,因此建議可以買較高樓層的套房,不僅視野較寬闊,也較不會有採光問題。

如果我家採光不好,要如何補救?

  • 一、 顏色
    建議屋內的油漆選擇淺色、明亮的色彩,並且統一色調,不論牆壁或是家具,不僅能提高亮度還能放大視覺效果。
  • 二、 窗戶
    如果可以的話,建議可以選用大面積的落地窗、景觀窗等,利用大面積的玻璃將自然光引進,並且燈光上的選擇可以自然光、白光為主,減少紅光、藍光的選用。
  • 三、 牆壁
    將不必要的隔間打掉,將非承重牆的部分,利用重新布局,將空間放大,亦可以使用玻璃或是鏤空的材料,讓空間有個區隔但是又不會有視覺上的遮蔽,使視覺空間放大,讓光線可以透過。
  • 四、 裝飾
    不設置多餘的裝飾,例如吊燈,建議喜歡吊燈的人可以選擇較薄、輕便的吊燈,才不會影響光線照射的動線。
  • 五、 地板
    可以利用裝潢地板的方式,架高地板可以創造收納空間,或是減少家具的使用,讓整個空間更寬敞,減少阻擋光線的物品。
  • 六、 鏡面
    可以利用反光的鏡面來增加空間感,讓牆壁消失在鏡子中,擴增視覺效果之外,還能將鏡子掛在光線進來的地方,放射光線。

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