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如何避免民間二胎房貸風險?台中二胎實際案例教你規避風險有撇步!
在申請不動產融資時,不論是銀行或民間承辦,都具有一定的風險性,比如說之前的銀行人頭帳戶案,銀行行員趁職務之便,將客戶資料盜用辦了許多人頭帳戶。而民間除了會有個資被盜用的風險外,還有可能遇上詐騙,不僅騙財,連錢都借不到,還有像是高利貸等諸如此類的不肖業者猖獗,因此在進行借貸流程時,一定要謹慎小心。
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想要找到安心的借貸機構,除了政府立案、合法利息之外,還有那些驗證方式?就用實際案例告訴你,找到一間誠信的不動產融資公司是多麼的重要!
台中二胎房貸被詐騙案例!手續費一收人就溜!
吳先生是一位上班族,同時揹著房貸與車貸,雖然他有還款能力,卻因理財能力不佳,導致經常入不敷出。可是日子並非能永遠僥倖度過,吳先生的不當消費讓他連房貸繳款都出了問題,加上卡債讓他壓力過大,雖然想向銀行提出房屋增貸,但是信用瑕疵讓他無法再借出任何額度,所以他只好轉向民間貸款求助。吳先生對貸款一無所知,他不知道有哪些貸款方案可用,也不知市場行情,只是隨便聽了個朋友的推薦,就找了一間可承辦二胎的業者,可是這個業者不僅「沒有實體公司」,也「沒有固定金主」,吳先生被對方的話術唬得一愣一愣的。在尚未簽約之前,吳先生被要求先支付借貸總額“8%的手續費”,而他打算借的金額是30萬,等於還沒貸款,就要先繳2萬4千元,雖然數字有點大,但跟30萬相比顯得小巫見大巫。業者告訴吳先生只要支付手續費後,就可以馬上拿到錢,心急之下,為了能趕緊拿錢繳房貸,便相信了對方,於是又向朋友借錢籌得2萬。可繳清手續費後,對方卻又以“提供的資料不足”為由,要求吳先生將資料備齊,結果等他將對方要求的文件都準備好後,業者卻消失不見,這時候吳先生才終於意識到自己被騙了!
台中二胎房屋貸款推薦!不收手續費的誠信公司!
吳先生被騙後,除了欠朋友的2萬回不來,就連房貸問題也沒解決,如今是得不償失、後悔莫及。可房屋即將面臨法拍的命運,那可是吳先生身上最貴的資產,他當然不能就這樣放棄,於是他上網找資料,這才找到了龐德隆。經過了解,龐德隆幫吳先生免費評估貸款額度,確定再扣除原有房貸後,30萬額度沒問題!龐德隆便與吳先生約定在房屋現場進行屋況審核,並同時進行簽約,這時吳先生好奇的問劉副理「不需要收手續費嗎?」。劉副理回答:「不用!我們是金主直營,免收手續費喔!」龐德隆與一般的貸款仲介公司不同,我們是金主直營,也就是資金來源於公司內部,所以不需要與其他金主作接洽,自然手續費就不是我們的主要收入,因此吳先生可以放心申貸,直到簽約成功才會收取代書費、設定規費等費用,並且在設定抵押權完成後,立即撥款。全程吳先生從申請到取得款項只花了3天,順利的度過可能被法拍的危機,且取得額外的款項做其他投資,謹慎分配資產,做好理財規劃,避免自己再次遇上債務危機。
二胎房屋貸款風險預防
雖說各位需要資金的人們有龐德隆可以幫你們把關,但是還是需要謹慎對待每一次借款,因此以下就是面對借貸風險時,你應該要具備的知識,防止被詐騙或是被迫成為人頭帳戶的風險。
不輕易交出個資
自己的身分證件,房屋權狀、謄本等,除非到公家機關進行抵押權設定,易或是已經進入簽約程序,否則千萬不要交出正本,不然就有可能遭到盜用,以龐德隆為例,在簽約之前都只會要求客戶提供影本,直到簽約對保、抵押設定,才會讓客戶提供正本,並且在設定完成後會立即歸還。
不被聳動的標題或話術吸引
有些借貸公司會利用非常低的利率先吸引你,之後在從合約上動手腳,結果你以為是月利率0.5%,殊不知對方收的是日息等,諸如此類的事件其實層出不窮,因此在申請民間貸款時,要盡量保持冷靜,才能不被牽著鼻子走。
充分了解借貸公司
在付出任何費用、繳出任何資料之前,你查過這間公司的合法性了嗎?如果對借貸公司不熟悉是非常危險的,就像故事中的吳先生到後來根本找不到當初騙他錢的業者,因此在選擇借貸公司時,一定要調查清楚對方是否有合法經營,且有公司行號、實體辦公室等資訊,唯有確定公司的正當性,才能安心申貸。以上若想要完全規避,就找龐德隆不動產融資就行!因為龐德隆經營多年,不收手續費,不須審核個人條件,因此信用瑕疵、銀行額度不足,都可以申辦且過件率高,最高可貸8成,額度無上限,房屋價值多少,就有多少額度可貸!你可以靈活運用資金,即便投資失利也不用擔心。
台中二胎房屋貸款申辦流程:…

房屋借款具備哪些優點?哪些管道能用房子申辦抵押貸款?
在各式各樣的貸款項目中,房屋借款可能是最受歡迎的方式,因為價值高、風險低的關係,很容易取得高額度、低利率的方案,加上還款期限長達10多年,沒有那麼大的債務壓力,當民眾急需大額資金時,房貸往往是最佳的選項,同時房產的抵押權還能設定好幾個順位,可辦理二胎、三胎的方案,甚至增貸、轉貸都行得通,運用資產的手段相當靈活。
為什麼需要房屋借款?
民眾需要籌措創業基金、企業週轉金、龐大的醫療費,以及出國進修的學費等,甚至是買車、買房的預算等,信貸的額度不足以借到夠用的款項,因此把名下的房產抵押出去,透過擔保品所擁有的價值,從金融機構那裡借來數十萬、數百萬的現金,至於金融機構需要擔保品的原因,是防止借錢後追不回欠款,假設申貸人還不了錢,還有房子可以代為償還。
使用房屋借款需要符合哪些條件?…

民間二胎房貸機構推薦!避免踏入民間陷阱的第一步選擇龐德隆
當你遇上貸款詐騙要如何自保?民間貸款機構是否真的都這麼可怕呢?此篇文章就是要教大家,在進行民間二胎借貸過程時,千萬別粗心大意,小心駛得萬年船,當然小心一點也能增加你貸款取得的資金額喔!🏠尚餘房貸130萬民間信貸10萬元核貸20萬元代償民間基金👍💵
台中民間二胎不肖業者真實案例
來自新加坡的倪先生在台中多年,因來台旅遊而定居於此,在台的時間幾乎快跟在新加坡待的時間一樣長,他說很享受台灣的文化,尤其早餐店更是心頭好,鐵板麵加蛋是他的必點菜色!已經在台中置產一段時間的他,現在是補習班的英文老師,雖然薪資不低,但遠差於新加坡所開出的條件,不過他喜歡台灣的環境及人文,因此即便現在的他需要面對房貸壓力,卻也甘之如飴。隨著時間推移,他的工作因疫情暫緩,學生們不敢來補習班,他只好改找家教的工作,但是談何容易啊!…

台南二胎房屋紓困貸款解決生活上的資金困難!
每個人的生活都需要來點幸福。面對困難與挑戰可以勇往直前,但如果一直都是這樣的緊繃,即便再有韌性,也會因為一點小事而斷了弦。所以如果能有個人事物,能夠帶給你一點點幸福,也許在炎熱的夏天中,能感受到一徐舒服的微風。就像是疫情期間無法工作的你,即便政府有紓困貸款,卻依然不夠,於是乎龐德隆台南二胎,願意在疫情期間伸出援手,帶你度過難關。
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身上沒有負債是好事嗎?申請台南二胎銀行小白會遇上哪些問題?
台南的胡小姐是到府打掃的清潔人員,一天可以跑兩戶打掃,以次計費,最低1,000元一次,所以胡小姐一天可以賺2,000元以上,只是身為單親媽媽,且又要養兩個小孩的她,沒有時間休假,即便日薪不錯,但對他們家來說還是不夠,需要拮据的生活才能穩定過日子,因此胡小姐不曾向銀行貸款過,或是辦過信用卡,因為她擔心只要身上有負債,可能會影響到基本生活,所以到目前為止,她還是銀行小白。現在台灣疫情嚴峻,大家都不敢與陌生人接觸,更何況是到府打掃人員,因此自從疫情爆發,胡小姐陸續接到了停止打掃的電話,這也等同於正式通知胡小姐放無薪假。雖然小孩在家,也需要人照顧,可沒了工作,只能靠一點存款過日子,這讓胡小姐更是慌張,所以她才終於打算向銀行申請貸款。只是因為她從來沒有任何信用紀錄,所以銀行無法貸款給她,即便跑了多間銀行,也只能無可奈何地離開。
除了銀行以外有哪些房屋貸款的管道?
想要借款原來真的不是想像中這麼簡單,胡小姐現在就盼著疫情緩和,能夠再次接到客戶的電話,並推出全屋消毒的方案,來吸引客人,但在這段期間的生活開銷,還是需要有個借貸管道來維持,只是她應該找誰呢?
胡小姐與朋友聊天時提到,朋友介紹她來到龐德隆不動產融資,告訴她可以利用房屋申請貸款,可以比銀行更快速且方便的取得資金,還不需要經過個人條件審核喔!因此胡小姐便抱著試試看的心理,與龐德隆的劉副理聯絡,並申請房屋貸款20萬,希望可以在短時間內取得。
台南二胎20萬房貸每月還款多少?
經過申請流程後,胡小姐在3天左右的時間就順利拿到錢,且優惠方案讓胡小姐非常開心,除了只要1.2%的利率外,還不需要本利攤還,可以輕鬆配置資金。現在胡小姐只需要每月還款2,400元,就能享有20萬的資金靈活運用,不僅貸款快速,也讓胡小姐發現,原來利用既有的資產進行借貸融資,是一件這麼方便且容易的事。
政府紓困貸款10萬,龐德隆無限額度!
由於疫情的關係,各行各業皆受到不小的影響,當然也有些人從來都不曾貸款,但是為了能穩定過日子,即便不想負債,也必須申請貸款度過難關,但是政府只提供了10萬的勞工紓困貸款,其實根本不夠用。
所以龐德隆不動產融資,提供在疫情期間的靈活貸款方案,只要提供房屋謄本與權狀,就可以快速免費評估,需要多少,只要有額度就能申請多少,讓你的資產能夠被妥善利用,且利率只要1%起,還款不須本利攤,非常方便!
台南房屋二胎申辦流程:…

搶占房屋市場房貸利率出現最低1.31%!龐德隆二胎利率只要0.5%起!
去年台灣央行宣布降息1碼,也就是利率降了0.25%,因此出現了歷史新低重貼現率1.13。會有如此舉動其實和疫情脫不了關係,由於各國為了救股市,紛紛印鈔放寬貨幣政策,因此全球出現降息潮,台灣當然也在這波降息之中跟上世界腳步。想到降息,房市自然不放過這麼好的機會,根據央行最新的數據顯示,5大銀行承做房貸的平均利率來到1.35%,僅次於去年5月出現的歷史新低1.349%,而銀行為了將手中熱錢投資出去,於是甚至有銀行推出1.31%超級低利,比政府的青年安心成家貸款1.4%還要低,如果買了一間1,000萬的房子,貸款8成,分30年還款,兩者利率就可以差到1年4,000元。雖然目前房貸利率低,吸引不少人踏入房貸產市場,有些投資客看準利率,將以防養房的方式購屋,還有不少打算換屋、首購的族群,原本可能還在觀望,如今正磨拳擦掌準備買房,不過1.31%利率並非人人都能拿到。銀行放款的標準,最重要的就是關心客戶的還款穩定度,因此工作穩定的客戶,例如百大企業員工、公務員、專業人員(醫生、律師等),才能有申貸到低利率的可能,或是如果你的財力雄厚,銀行不必擔心你無法還款,同樣也能有機會取得低利率。
房屋貸款利率增幅變化如何?
雖說低利率誘人,但是你所申請的房屋貸款利率並非一成不變,大多使用的都是浮動利率,一旦升息,也將會影響你日後還款,因此在買房之前一定要評估自身條件,看是否能夠不被升息而影響還款,另位目前經濟逐漸往穩定的方向前進,因此美國已開始考慮升息,想當然的台灣也會連帶受到影響,不過隨著美國的疫情再次爆發,在疫情尚未被控制之下,恐怕整體利率有可能再次下探。有沒有什麼辦法取得固定利率?你可以找龐德隆不動產融資,一間利率只要0.5%起的二胎房貸公司,因為是民間企業,因此針對客戶的個人條件並沒有這麼嚴格,只要房屋有價值就能申辦,且採用固定利率,絕不會遇上利率突然提升的情況。現在美國的通貨膨脹不斷惡化,甚至來到5%以上至6%,想當然美國肯定不會讓情況持續惡化,因此勢必將利用升息的方式讓市場稍作休息,到時候台灣一旦利率跟著上升,將又會對房市造成什麼樣的影響呢?
房市與經濟影響新聞新知:…

台中二胎紓困貸款申請辦法?疫情之下夜市攤商轉型契機!
想必大家應該都沒想到,台灣疫情會突然爆發,因為一個防疫破口,現在每天都有上百人確診,但這也並非我們所樂見,相信所有民眾都不希望再看到居高不下的確診案例,而我們也在這段時間看見了台灣人的防疫團結,街上空無一人,夜市杳無人煙,但是這同時也代表著沒有工作、沒有收入。
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疫情爆發人心惶惶!…

如何申請台南房屋二胎?民間貸款與銀行貸款的差異?
每個人的生活都有他自己的路要走,只是走的方向不同,會遇見的人、事、物有所差異,這最終導致了每個人擁有了不同的價值觀與經驗值,這些都取決於你的選擇,不同的人生道路有不同的風景,而每條通往成功的道路上,也會有磨難在等著你,不過如果你找到對的人幫忙,他就會在你的道路上建立捷徑,成功也可以很容易。人生道路上的捷徑房屋二胎貸款房屋二胎就是你人生道路上的捷徑,沒有門檻、沒有壓力,只要有房屋就可以。活用二順位房屋貸款,讓世界上能用錢解決的事,都不是事!現在你可以找龐德隆不動產融資,只要3個工作天內,資金即刻到帳,免手續費、隨借隨還,就好像是正在前方替你阻擋危險的盾牌,替你解決潛在的危機。沒有穩定收入、銀行往來紀錄可以貸款嗎?依琴是一位在台南某間小吃店工作的服務生,今年28歲的她已經是個5歲孩子的媽,只是未婚生子讓這5年的日子,每天就像是根繃緊的弦,只要給予輕輕的壓力,就可能有斷裂的風險,因此依琴的生活過得很辛苦,還好幾次有過輕生的念頭,但都為了孩子忍下來了。其實依琴本是前程似錦的大學生,為了方便上課,她的家人買了間學區附近的套房,讓她可以不用通勤,其實家境挺好的,只是沒想到被學長騙財、騙色,最後還因為懷孕而休學,與家人鬧翻無法得到家中金援,可想而知只能待在這25坪的套房裡,獨自生育、找工作、養育等,讓她不再有生活的熱情。現如今孩子因為疫情必須待在家,而她也因為疫情而無法工作,生活必須維持,只好貸款解決,但向銀行申請的信貸、房貸卻通通被駁回,因為依琴的貸款條件不足,審核未過,不僅收入不穩,也沒有聯徵紀錄,這才被銀行給拒絕了。要通過銀行貸款有哪些條件?因為銀行的審核機制嚴格,你需要符合以下條件才能順利通過貸款,且不論是信貸、車貸、房貸都一樣。工作:需要有工作證明或是勞保證明、扣繳憑單等資料,佐證是否有穩定的工作。收入:需有財力證明,也就是薪資轉帳證明、存款證明等,確定是否有穩定的還款來源。品行:不能有任何前科。理財:存款有一定的數字,不能是月光族。信用:聯徵紀錄良好,信用評分高,也就是說一定要有消費性貸款的紀錄,並且有良好的還款,不能有遲繳、缺繳的紀錄,且信用卡持卡一定要超過3個月,這樣才能養成好的聯徵紀錄。基本上需要達到以上5項條件,你才有機會貸款成功,但如果是不可控的條件,例如年齡過高者,以房貸這種金額高且還款期限較長的類型,恐怕難以通過申請。民間有哪些貸款管道?依琴因無法通過銀行貸款而苦惱,雖然可以申請政府的補助,可是養小孩的開銷大,沒收入又沒存款,還得每天關注疫情,擔心還會再延長警戒時間而支撐不下去,無奈生活就是這麼現實,依琴只好開始跟認識的人借錢,但是大家在疫情期間也都不好過,所以願意借的人不多,能借到的錢也不多,依琴只好上網找別的借貸管道,希望可以取得安心又安全的融資方式。民間借貸管道:代書貸款/小額信貸汽車貸款機車貸款手機貸款保單貸款當鋪抵押貸款房屋一、二胎土地一、二胎以上雖然只是民間借貸的大略介紹,但是足以讓大部分有需要的民眾取得資金,但雖然借錢方式眾多,依琴卻不知道哪間機構是最安全且利率最低的管道。有沒有安心的借貸管道?免費資詢二胎房貸就找龐德隆!幸好依琴發現了龐德隆不動產融資,因為可以免費諮詢,所以她試著踏出第一步,先了解民間利率最低的貸款方案,那就是二胎房貸。依琴有自己的房子,因此建議她利用房屋抵押貸款,利率會比信貸、車貸來的低之外,還款期限更長,可以壓低每月還款金額,讓每個月的繳款壓力降低,這樣預計在疫情結束之前,都不會讓依琴感受到還款壓力。於是經過龐德隆的專業建議後,依琴利用LINE上傳了房屋謄本與權狀,讓專業評估人員鑑價,並詢問所需的貸款額度後,得知依琴只需要30萬的資金,在評估的額度範圍內,於是順利的進入貸款程序。依琴擔心手續費用會過高,於是在申貸之前先向劉副理詢問手續費多少,幸好龐德隆是不收取任何手續費用的,就連一般業界大多會收取的6%以上手續費,龐德隆都不收,所以依琴可以放心借款。二胎房屋貸款利率多少?如何還款?30萬現金順利交給依琴,她可以隨借隨還,只要有本金可以隨時還款,若是還有資金需求,也可以隨時增貸,房貸的利率只有1.2%,每月可以只繳息不還本,但是若有資金可還本金,也隨時歡迎還款,且利息會隨著本金降低而減少喔!還款方式可以利用網路銀行轉帳就行嘍!也可使用臨櫃匯款、ATM轉帳等。例如:依琴的每月還款是30萬×1.2%=3,600元,之後如果依琴有了收入,想要一次償還10萬元的本金,那麼剩下的未繳本金是20萬,還款後的下個月利息費用就是20萬×1.2%=2,400元。龐德隆二胎房貸申辦程序提出申請:向龐德隆的劉副理聯繫,可以撥打免費專線:0800-891-168,或是加入官方LINE…

房貸轉增貸該如何申辦?轉增貸有哪些優點?除了銀行還有哪裡可以申辦?
老一輩的人都會覺得,如果身上有負債是件不好的事情,因此他們總希望能持有房產,卻不希望銀行有房貸,便死守著自身財產,到老了也只是將房屋傳給下一代,在手上持有的時間短短數十年,卻只是拿來住,不覺得太可惜了嗎?
懂得投資的人,會利用手中握有的資產進行投資,以貸款的方式將資產變現後,取得資金並用於股票或是其他金融行為,讓資產得到最有效的投資。
什麼是房貸轉增貸?
房貸我知道,就是用房子跟銀行借錢,那房貸轉增貸又是什麼?所謂「轉增貸」就是轉貸到別間銀行,然後銀行經過重新評估後,再將增加出來的房屋價值變現,簡單來說,就是轉到別間銀行增貸的概念。舉個例子來說:你將原本價值1,000萬的房屋拿去貸款,銀行貸款8成也就是800萬的額度給你,利率1.8%,之後過了幾年,你的房屋增值了,並且看見別間銀行有較低的房貸利率,於是你到另一間銀行申請轉貸,經過評估後,你的房屋價格為1,250萬,一樣提供8成貸款,也就是1,000萬元的額度,那麼扣掉你之前貸款的800萬,也就是說增貸了200萬的額度,並且取得1.6%的優惠利率。這樣的方式不僅可以讓你有更多的資金可以運用,同時也能降低房貸利率來減少利息支出,不過轉增貸有利有弊,建議如果有增貸需求的人,可以權衡利弊之後再考慮。
利率差沒超過0.5%不划算?
因為轉貸的過程需要支出不少費用,根據不同銀行的規定,代書設定的費用就可能需要2,500元以上甚至6,000元,以及原房貸的塗銷費大約2,500元,若是原貸款尚在綁約期間內,還必須付出違約金,大約落在貸款金額的0.5%-1%之間,還有地政事務所設定的規費在轉貸金額的0.12%,且申請新的貸款還需要手續費5,000元起跳最高1萬元左右,所以加加總總,轉貸的費用就需要花上1萬5千元以上,所以經過計算,轉貸前後的利率差,至少需要差2碼以上也就是0.5%以上,才適用,否則可能轉貸只會讓你付出越多,還很麻煩。
轉貸之前一定要跟銀行談妥
因為擔心利率差的問題,因此在申請轉貸之前,一定要先跟原銀行試著談看看關於降低利率的事,如果你的長期還款信用良好,基本上銀行都會願意提供降低利率的機會,且也可以跟原銀行申請增貸,只是這筆增貸金額來自於你已經償還的房貸部份,且還需要注意是否有綁約,通常綁約的時間落在1年半至3年左右,若要提前違約的話,違約金額為貸款金額的5%-20%,所以再轉貸前一定要問清楚喔!
轉增貸幫你整合負債!
房貸利率幾乎都在2%以內,因此如果你能夠利用轉增貸,將多餘的資金償還其他利率較高的負債,便能幫你節省掉很多利息費用。例如原本需要18%循環利息的卡債,尚未償還的車貸,還有欠銀行的信貸,都能利用轉增貸的方式整合負債,利用低利率的房貸,解決高利率的負債,還能夠將原本要分開繳款的不同貸款,整合在一起方便理財,如此是不是一舉數得呢!
如果銀行不能增貸怎麼辦?
上述的任何借貸行為,包括房貸、轉貸、增貸等,都需要經過銀行的審核,通過後才能算申請成功,但是個人條件的部分,並非所有人都能輕易通過,畢竟銀行會針對貸款風險的部分進行評估,一旦認為此人貸款違約的風險高,銀行提供的利率不僅高、成數低,甚至可能都無法貸款,因此這種情況想要取得資金,應該怎麼辦?由於個人條件有瑕疵,例如聯徵紀錄被查詢多次、信用評分不夠高、曾經有遲繳貸款的紀錄、負債比過高、收入不穩定等,這些都是銀行評估的重點,然而因為這些原因而無法向銀行成功申貸,你可以找民間金融公司幫你!
民間二胎房貸應該找誰辦理?龐德隆替你找出路!
民間貸款專門提供這些無法在銀行申貸的民眾,能有個融資的管道,一樣利用房屋或土地就能輕鬆辦理,並且不論是房貸、二胎房貸、房屋增貸都可以申辦。只是民間貸款參差不齊,找到令人安心的機構是難上加難,但現在你可以直接選擇龐德隆不動產融資,這間業界多年的良心貸款機構,不收取手續費,利率最低1%起,讓你借款無後顧之憂,且最重要的是不會審核個人條件,因此貸款成數高,讓你能取得比銀行更優惠的貸款額度。
龐德隆房屋貸款申辦流程:
第一步:申請辦法…

簡單理解台中二胎房貸!疫情期間提供紓困方案利率最低0.5%起!
缺錢急用?暫時融資困難?在防疫期間有不少人的生計受到影響,而政府的紓困方案並非完善,很多真正需要幫助的人都被排除在外,可生活還是要繼續,只是很不簡單、又辛苦,到底有沒有什麼辦法可以回歸過去生活的平靜呢?
尚餘一胎房貸863萬因疫情商店停業💸
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台中房屋二胎貸款疫情不分你我皆可貸!
劉老闆身為自營業者,沒有保職業工會、勞保,政府的任何紓困都申請不到,已經停業近2個月,每天都在虧損,可是卻沒有任何管道能取得補助,甚至勞工紓困貸款也不符合資格。劉老闆身邊不少朋友也跟他遇上一樣的問題,原本想說三級警戒應該很快就過去,卻一延再延,一拖再拖,已經快支撐不下去了,想跟銀行貸款又因原來的房貸額度不夠所以被拒絕,其實原本是可以繼續硬撐的,只是老婆快生了,需要錢坐月子,又要多一筆開銷養孩子,為了不要讓家人擔心,劉老闆終於決定向龐德隆借款,只是他不知道應該用何種方案借款,於是向龐德隆的劉副理諮詢相關意見,經過了解,劉副理建議應該用房屋二胎方案借款。
什麼是二胎房貸?是生二胎才能申請的貸款嗎?
是只要你有房就可以借錢,是利用還在繳房貸的房屋進行二次申貸,也就稱為二胎房貸,並不是生孩子的那個二胎喔!台中二胎若要申貸,那麼就要推薦擁有多年經驗且資歷豐富的龐德隆不動產融資,就像劉老闆他選擇了龐德隆,並申辦了二胎房貸30萬幫老婆坐月子,同時解決新生兒需要的開銷,至少撐過疫情這段時間後,就能開始有收入了。
二胎與房貸的差異?
為何劉老闆無法向銀行借款,卻可以借民間二胎呢?那是因為銀行所評估出的可借額度非常保守,所以劉老闆如果沒有還上足夠的錢,在額度不變的情況下,很難再向銀行增加額度,除非他的個人條件良好,但效果有限,因此轉而選擇評估額度更高的民間,才是最快的辦法。
銀行房屋增貸:
申辦條件嚴格、額度評估保守、撥款速度緩慢、還款方式固定。
民間房屋二胎:
申辦條件寬鬆、評估額度較高、撥款速度極快、可靈活運用資金。
台中二胎房貸利率怎麼算?
每月還款金額=借貸總額X利率,也就是說劉老闆借的30萬元,龐德隆提供疫情紓困專案利率0.5%,30萬X0.5%=1,500元,那就是月繳不到2千就能享受30萬資金靈活運用,且沒有限定還款期限喔!只要正常繳息就能無限延長還本金。
如何得知借款額度?二胎房貸額度怎麼算?
因為是利用同一間房屋申辦貸款,因此在申請二胎時,龐德隆會先將房屋價值估算出來,並乘上貸款成數後,須扣除原來一胎尚餘的未繳貸款額度後,就會試二胎可貸額度喔!
萬一我一胎房貸才剛開始還沒多就呢?其實案例中的劉老闆也才背房貸2年時間,又還在寬限期,因此嚴格來說,劉老闆並沒有還任何本金,不過由於龐德隆評估房屋金額比銀行寬鬆,加上提供8成貸的服務,因此即便劉老闆的一胎還有800多萬,但在民間你可能確有900多萬的價值。那接下來就是用900多萬扣除800多萬,就是你最高可借的額度。舉例來說,劉老闆的房屋被龐德隆預估約有1,200萬價值,乘上8成額度,那就是可以取得960萬元額度,扣除一胎尚餘的863萬,劉老闆可以向龐德隆申請最高97萬元的額度,與他想申請的30萬比起來,簡直綽綽有餘,所以申請後2天內就撥款成功了。
龐德隆台中二胎房貸申請辦法?
準備好相關資料後(不動產權狀、謄本,個人基本資料證件影本),只要撥打免費專線:0800-891168,或是加官方LINE…

二胎房貸可貸額度是多少? 房屋可貸額度如何計算?我的房子價值多少?
有資金需求嗎?想要申請房屋貸款嗎?但是對房貸一無所知該怎麼辦?現在你可以不用擔心,只需要幾分鐘時間,此篇文章就能讓你初步了解什麼是二胎房貸,且讓你可以自行計算出大約的可貸金額,不用再擔心自己是否能取得資金。
什麼是二胎房貸?…

