建築融資是說為了興建建築物，企業和個人在銀行申請貸款，購買建築基地和付出建築費用，需要提交建造執照、興建計畫等文件，基地貸款是購買成本的7成，營建工程貸款是造價的5成，期限一般不超過5年，房子出售後需要提前還清。