代書貸款是指當民眾有資金需求，卻無法向銀行申請貸款時，透過向代書申請借款，以獲取資金。代書貸款大多指的是信貸，也就是在無擔保品的情況下，以個人信用及收入證明進行評估，估算出可貸金額，並獲取資金。當然代書貸款也可以是不動產貸款，藉由抵押房產或土地來獲取資金，屬於民間貸款的一種。 什麼是代書？代書的工作內容？ 國家考試通過合格的地政士，簡稱為代書，主要工作內容多與不動產相關，包括買賣登記、簽約協議、報稅等，由於代書的專業性可以避免民眾在申請相關資料時，或者不懂法律規定，造成太多時間、精力被浪費，因此即使這些資料自己申請也並無不可，但大多數還是會請專業代書負責，避免出錯。 為何會有代書貸款？代書貸款合法嗎？ 隨著時間推移，代書的工作與日俱增，除了土地、房屋的移轉、登記、稅務等相關業務之外，還會協助辦理銀行貸款等相關事宜，包括房屋與土地的抵押權登記，因此久而久之代書自己也開始了借貸業務。 最開始代書貸款多為中間仲介的角色，也就是代書負責找金主與借款人，而他就從中收取雙方的手續費、仲介費。這樣的借貸模式對借款人來說很危險，對金主來說也並不安全，因此不僅利率高，加上代書要賺轉介費，因此借款人的借貸成本也高。 那這樣的行為合法嗎？其實很難界定，通常遊走在法律邊緣，而且即便金主開的利率屬於高利貸，也不關身為中間仲介的代書的事，畢竟他不過是牽線的。 不過除了中間仲介型的代書貸款，還有自己是金主的代書貸款，也就是代書本人就是金主。這樣的情況下，手續費可能沒這麼高，或者安全性比較高，但是一樣屬於民間借貸，利率比起銀行一定更高，不過卻有更寬鬆的過件率以及更快的撥款速度。 代書貸款利率高嗎？ 代書貸款分為兩種，無擔保貸款與有擔保貸款，這兩者的貸款利率不同，因此要看你申請的是哪種喔！ …

購買房屋不是說我給你錢，房子就是我的這麼簡單，而是需要經過正式的簽約以及各種流程後，直到正式過戶這棟房屋才算是你的，可是這過程繁瑣，又有很多項目都不懂，萬一被人坑錢怎麼辦?因此以下告訴各位有關房屋買賣過戶費用的資訊。 房屋買賣費用基本四大項目 買房從交易到過戶完成，這中間需要花費多少精力與金錢?房屋的買賣流程有哪些費用項目呢? …

如果銀行房貸還沒繳清，又需要貸款了怎麼辦？你有以下選擇：1.向銀行申請房屋增貸、2.向其他銀行申請房屋轉貸，3.向銀行或貸款公司申請二順位房貸。住在高雄的張小姐就有這樣的困擾，因為急需大額資金，需要靠高雄二順位房貸幫忙，卻又因為尚餘房貸未繳清，只好找別的辦法，後來她利用龐德隆高雄二順位房貸方案，替自己找到出路！ 什麼是二順位房貸？ 指的是銀行房貸尚未繳清的情況下，向其他機構辦理二次貸款，用同一間房屋抵押給不同機構，以此換取現金。辦理第二次房貸需要重新設定抵押權，可是之前銀行的房貸已經有抵押權了，所以這次只能設定在銀行之後，也就是二順位抵押權，亦稱做二胎房貸。 高雄二順位房貸有哪些優點？ 二順位房貸可以提供大額、長期且利率低的融資，對於長期有資金需求的人來說，利用房屋抵押換現金是最合適的方案。不過有些人本身房貸尚未繳清，同時又需要資金卻無法順利向銀行申請增貸，因此只好另尋他法，試著找其他的資金管道。 二順位房貸之所以這麼夯，是因為他跟增貸一樣，可以在既有房貸的前提下，再將房屋價值換現金，但不同的是民間二順位貸款還有以下優點： …