房屋貸款有許多需要掌握的知識，不掌握竅門無法順利完成，申請房貸要準備個人身分證明、建物所有權狀等文件，由金融機構對房屋進行鑑價，評估貸款成數、利率，辦理費用包含手續費、管理費、代書費等，可以提前償還部分或全部金額。