在房價高的地區，例如台北、新北市等，大多數人想買房，會選擇價格較低的中古屋市場，但是由於屋齡較高，容易產生很多問題，可見的、隱藏的，要是沒有適當的修補或重新整修，在未來的居住上很容易有安全上的疑慮，且如果沒有在搬家之前做好裝潢，日後恐怕要付出的費用會更高。居家裝潢除了考驗屋主的細心程度外，重點就是保障日後的居家安全，尤其面對管線老舊的中古屋，要如何選擇水電配置的問題就非常重要，因為在裝修初期，水、電管線的配置為第一要務，但是水電有分為全改與半改，這兩者的有何區別呢?到底要全面重新改造，還是局部改造就好？ 什麼是水電全改與半改？ 全改簡單來說就是將屋內所有的電路都重新替換掉，包括原本的照明線路以及插座的位置也都重新配置，因此價格上較貴，工程也需要花費較長的時間，但是相對來說，安全上不需要擔心，因為會把所有舊的線路都換掉。至於什麼樣的房子需要全改?如果購買的房屋超過20年屋齡，或是不喜歡原來房屋的格局，那就建議水電全改的方式，以防日後出現隱患。半改也就是局部改造，將原本在房屋已經預埋好的線路，進行二次改造，也就是在原有的基礎上，加裝插座並鋪上新的線路。如果是屋齡10年以下的房屋，由於原本的線路基本上就夠用了，因此可以利用半改的方式裝修，可以省下一些錢，不過建議須聽過專家意見，或是設計師的意見後，再做決定。 全改與半改的優缺點？ 如果有裝修經驗的人，應該都會知道半改工程會留下許多電線接頭，主要因為牆內的老舊線路需要二次使用，但如果是全改，線路都是整條線連接，因此街頭的部分也會比較少一點。 不過雖然全改的作法比較好，但是相對的施工需要的花費也較高，因此屋主可以考量預算以及實用性的因素，決定是否要全改，或是局部改動即可。 全改與半改都有其風險在，最需要擔心的是電路街頭的問題，一旦接頭處理不好，容易有安全隱憂，比如短路、插座接觸不良、線頭燒毀等。因此這就需要考驗水電師傅的功力了！ 水電師傅的技巧分享 很多屋主都會擔心線路接頭的問題，而水電師傅則分享他的方法，在兩根電線銜接的情況下，每一邊的電線都以4圈纏繞固定，或是兩根電線處於並行的情況，就纏6圈，以保障穩度性。且在線頭處理上，建議使用接線端子，而非傳統的接線方式，這樣做有個優點，除了電線可以銜接得很整齊外，還能方便日後的維修及改裝。 建議二手屋的裝修馬虎不得，一定要經過謹慎評估後，經由設計方案施工，並詳細檢查原始水電的配置，檢查舊線路是否還堪用，之後便是考驗師傅的功力了，因此要找有口碑與專業的水電師傅，可別貪小便宜喔！ 相關房市時事新聞新知：…

房屋經過裝修之後，通常短詩間之內室內都會瀰漫著一股臭味，所以一定要打開窗戶通風，讓臭味盡快飄散出去，散發味道的來源很可能是甲醛，即使變淡到甚至聞不出來，甲醛也要等待2-20年的時間才會揮發乾淨，沒有氣味不等於完全消失，殘存的化合物仍然有可能傷害身體健康，這時候可以在房屋裡面放置吸毒植物，幫助淨化空氣，同時美化室內空間，看起來更加生機洋溢。 裝修完成之後，最好不要馬上打包行李住進去，先開窗通風3-6個月，等到檢查空氣指標沒問題再搬進去，切記不要一時開心就輕忽，忽略必經的安全程序，反而影響到最重要的身體健康，在通風的同時，就能夠準備盆栽來一起搭配淨化毒物，下面就來介紹具有吸毒功用的綠色植物。 虎尾蘭 虎尾蘭的葉子寬闊結實，一片一片往上生長，具有強大的甲醛吸收能力，被給予天然的清道夫美名，不只如此還能清除周圍的重金屬離子，到了晚上吸收二氧化碳轉換成氧氣，釋放出比其他植物多出30倍的負離子，幫助人體加快新陳代謝的速度。 虎尾蘭喜歡光線，需要放置在陰涼的地方，有利於生長的溫度是在20-30度，而冬季最好保持高於10度的溫度，並且使用易於排水、疏鬆肥沃的土壤，盡量維持濕潤狀態，每10-15天澆一次少量的餅肥水，給予充分的陽光照射，遇到溫度高時改放在光線不會直射散光處。 吊蘭 吊蘭算是較為普遍的室內植物，有辦法吸收空氣中絕大部分的有毒物質，擁有卓越的甲醛吸收能力，房子經過裝修後，先是通風維持空氣流動，另外在屋裡放置幾盆吊蘭，等待3-6個月的時間，就能把空氣淨化到人能夠居住的程度了。 吊蘭適合生長在20-24度的溫度，冬天的氣溫最低不能小於5度，使用易於排水、營養肥沃的砂質土壤，保持足夠的水分，並且依照季節調節水量，不要忘記充足的光照，成長時的施肥量要適度，此外記得每到一年的3月，需要換土和修剪，吊蘭的繁殖方式是扦插、播種等等，不論土生、水耕都很容易生長。 常春藤 常春藤是相當常見的室內植物，才裝潢完成的家裡，非常適合多放置一些長春藤，不但有綠化美觀的作用，並且還可以增加氧氣、降低溫度、減少灰塵、減少噪音等等，另外對於消除細菌、有害氣體一樣非常有助益，葉子上面的細微氣孔，能吸附週遭的懸浮微粒，幫助淨化空氣。 常春藤是喜陰植物，陰涼的環境最適宜，但是全日照之下同樣可以生長，喜陰的植栽通常都最愛溫暖潮濕的地方，因此15-25度的氣溫最恰當，不會因為太高而導致休眠，也不會因太低而讓生長遲緩。 雖然放在陽台、窗戶等地方，照射散光沒有問題，但是不能長期曝曬在陽光之下，曬傷後容易冒出葉斑，造成葉子變得沒有之前漂亮。 綠蘿 新裝潢不久的房間，四周擺放一些綠蘿盆栽，幫助吸收屋內的甲醛，將毒物轉變成為糖、胺基酸等物質，另外散布在空氣裡的苯、三氯乙烯等等，綠蘿同樣有辦法吸收，完成淨化空氣的任務。 綠蘿屬於喜陰植物，無法忍耐光線直射，喜歡散射光，比較耐受低光照，適合生長在溫暖、潮濕的地方，用酸性土壤種植，土壤保持疏鬆、肥沃，注意排水狀況，偶爾施肥給予營養，可以讓綠蘿成長得更好，但是到了冬天成長速度放緩，記住不要太常施肥。 蘆薈 蘆薈是用來廣泛製作美容用品的材料，除此之外，還能清除空氣裡面的甲醛、二氧化硫、一氧化碳等，提高空氣中負離子的含量水準，並且可以制止有害微生物的生長，還能吸附空氣中的灰塵、懸浮微粒。 蘆薈喜歡高溫，對寒冷沒有抵抗力，種植的時候要放在較為暖和的地方，如果冬天的溫度低於0度就會被凍傷，溫度低於10度會影響生長速度，高於20度則會非常快速地成長，另外蘆薈喜歡潮濕，土壤保持適度溼潤就好，不要頻繁澆水，成長期要追加施肥，分量不需要太多，防止發生肥害，剛栽培的時候，不可以接收太多光線，之後就能放心地照太陽。 白鶴芋 白鶴芋可以吸取散布在生活中的有毒氣體，包含甲醛、三氯乙烯、二甲苯、苯、甲苯，擅長淨化揮發性的化合物，水耕的白鶴芋還能調整溫度、溼度，具有非常多的優點。 白鶴芋同樣是喜陰植物，被光線直射反而有害，適合養在陽光較少的半陰環境，並且最好經常澆水，維持土壤的潮濕度，需要細心維護，並不是特別容易栽培的物種，但是移除有毒物質的能力特別出色。 更多房屋挑選居家知識…

每到3月至5月春季接夏季時，會吹偏南風，而由海邊吹來的溼熱南風，與季節交替的冷風相遇，形成了濕氣，當帶著風水溼氣吹向家中，地板、牆壁、窗戶集結水氣，地板濕滑、窗戶結露珠，此時室內的溼氣達到了80%以上，衣服難乾、牆壁發霉，對身體也會造成不好的影響，所以這段期間的我們，要如何解決「透南風」帶來的問題呢？ 方法一：將門窗關好 吹南風會帶來溼氣的話，也就是說將面向南邊的門窗關緊，風吹不進來自然就不會有濕氣偷跑進來，但是這樣家中會很悶該怎麼辦?你可以在面北邊的門窗開個小縫，讓室內空氣對流。那南面的窗戶在哪?簡單，打開你的指南針APP或是用手機地圖查看就行了！ 方法二：將你的除濕機、冷氣打開 基本上冷氣就會附有除濕效果，加上開冷氣的時候我們都會將門窗緊閉，以防冷氣流失，所以只要開冷氣就可以達到除溼效果，且目前的冷氣也都有除溼功能選項。或是如果是住在基隆、宜蘭那一帶潮溼地區的話，除濕機必定是家家戶戶必備，因此在吹南風這幾天可以隨時開著除濕機，只是要注意除濕機需要將蒐集來的水倒掉喔!還有不要除濕結束後就馬上將窗戶打開，不然會馬上返潮得，須等到吹南風比較潮濕的這幾天過了，再將窗戶打開會比較好！ 方法三：拖地、鋪報紙 因為潮濕造成地板濕滑、牆壁結露，因此為了防止意外及發霉，返潮時需要儘快地將地板拖乾並且讓地板保持乾燥，以及家中若有怕潮濕的物品，例如相機、3C產品等，建議放入防潮箱中，也減少溼氣重的物品放置家中，例如下雨過後的雨傘、未乾的衣服等。 方法四：保持室內電器使用狀態 為了避免家中電器因溼氣重而故障，建議例如電腦或電視等電器，每天至少開機3－4小時，讓零件運作發熱，藉由熱氣來降低濕氣，減少短路危險，但是在使用電器之前需要注意再插頭附近是否有水珠或潮濕。 方法五：洗完澡將浴室門關上、頭髮吹全乾 在潮濕的天氣中，洗完澡後盡量將門給關上，因為空氣中的濕氣已經夠多了，避免過多的溼氣再次跑入室內，建議洗完澡後將浴室的窗戶打開，或是抽風機打開，然後將門給關上。而洗頭之後建議將頭髮吹至全乾，因為溼氣重的天氣會讓頭皮不易排濕，髮尾不易乾，不僅對身體不好，還會悶出異味。 溼氣重會對身體造成什麼影響？ 雖然我們人體需要水分，但過多的水分在身體當中積淤反倒會造成健康上的問題。雖然很多時候是由我們吃進去的食物造成的，但環境也是一大主因。 溼氣重會造成的問題包括：肥胖、水腫、濕疹、痤瘡等，嚴重還可能引起心血管疾病及癌症等，其主要是因為水分排放不易，進入了皮膚、關節、腸道等，造成了不同器官的疾病，而會造成溼氣無法排出體外的原因有哪些？ 1.不愛運動 若是沒有適當的運動幫助身體代謝，體內的水分無法隨著汗液排出，就容易溼氣重，而運動是可以促進新陳代謝的，可以加速水分排出，例如跑步、散步、瑜珈等。雖然你可能不需要減肥，認為運動不必要，但並非是需要控制身材的人才必須運動，而是運動能讓你的身體機能保持在年輕的狀態。 2.喜愛吃甜食、油炸類食物 均衡的飲食是亙古不變的道理，唯有營養均衡才能增強免疫力。但是你有吃對食物嗎？盡量少吃生冷的食物、油炸的食物、過甜、過油、過辛辣都不建議，因此若要避免溼氣重，就要注意自己的飲食習慣。 3.居住環境潮濕 你家裡有足夠的通風嗎？多雨嗎？除了生活習慣會影響你身體內的溼氣外，外在環境也很重要，根據季節不同、天氣不同，以及房屋構造不同，都有可能會使你處在一個溼氣重的環境裡，而我們要盡量的避免。而像是未乾的衣物不穿，不晾曬衣物於室內等，還有晚上睡覺要記得蓋被子，不要讓自己冷到，不要直接躺在地板上等，避免讓自己暴露於溼氣之中，才能減少身體的負擔。 更多房屋挑選居家知識…