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你知道嗎？如果遷出戶籍的話，自住優惠稅率會消失喔！小心稅費提高，造成荷包失血。
你以為只要住在這，就享有自住稅率嗎？
有民眾因為工作關係，必須要將戶籍遷出，不過人住在舊址沒有搬走，想不到11月地價稅單一來，稅費比之前高出不少，嚇到他到財稅局諮詢才知道，原來只要戶籍遷出，此地變成「空戶」狀態，即便有人居住，還是不符合自用住宅用地稅率。
這導致原本的稅率從2‰增長為一般用地稅率，也就是10‰－55‰，比原本要繳的費用多出了4倍不止。
什麼條件才符合自用住宅用地稅率？
根據稅法規定，若想享有自住優惠稅率，你必須符合以下條件：
- 土地房屋所有權人須為本人、配偶或直系親屬所有。
- 所有權本人、配偶或直系親屬於該地完成戶籍登記。
- 房屋沒有出租或有營業情形使用。
- 都市土地面積300平方公尺內、非都市土地面積未超過700平方公尺。
- 所有權本人與配偶及未成年之受扶養親屬的自用住宅用地只限一處。
遷出戶籍如果沒有申報會怎樣？
財稅局提醒民眾，一旦你想要遷出戶籍，導致土地上的建物變成「無人設籍」的狀態，就不符合自用住宅用地優惠稅率的條件，因此建議土地所有權人應於30日內，主動向土地所在的地稅捐稽徵機關申報，如果被稅務局查獲，從戶籍遷出當天到隔年起，改成按照一般用地稅率課徵10‰的地價稅，並且可依土地稅法規定處以罰鍰。
之後如果再次將戶籍遷入時，必須在9月22日(課徵地價稅前40日)前重新向地稅捐稽徵機關提出申請，經核准後才可以自當年度起適用自用住宅用地優惠稅率，如果逾期申請，則從申請後的隔年起才適用。
