內容目錄
去原本美麗的外觀，功能也會隨著時間落伍，難以適應越來越複雜的操作要求。舊房進行翻新裝修，能夠為整個建物增添新的生命力，不過作業過程較為繁瑣，需要注意許多細節，施工項目可以分成簡單翻修、局部改造、重新裝修，其中有多個應該深入了解的步驟，像是事先檢查老屋現況、釐清進行裝修的目標、確立施工範圍，並計算整個工程的費用，通常越複雜的翻修，花費的金額越高。
一、 舊房翻新裝修的重點程序
1.拆掉基本裝潢並更新牆壁
開始動工前先解析建物的整體結構，然後再將基本裝修、牆壁拆除，避免讓承重結構受損，不然可能產生非常嚴重的問題。
2.修改水電工程
修改水電屬於較為隱蔽的工程，施工過程可能使防水受損，所以水電經過改造後，需要再次做好防水，最好多加留心於材料品質、施工水準，另外執行防水的閉水測試，幫助確保達成真正的防水效果。
3.地板、牆壁施作工程
地板貼好地磚，牆壁塗上乳膠漆，完成全部的作業，接下來是依照客戶要求，安裝廚房、衛浴的天花板、櫥櫃、門裝、貼上壁紙等，懂了上面翻新老屋的必經流程，可以減少碰到的麻煩。
二、舊房翻新裝修的所需預算
1.評估具體狀況來決定改造範圍
若要計算所有工程所花費的費用，應該先分析房子現況，並清晰了解此番裝潢的目標，劃分出那些區域需要補救，哪些區域不用動工，先定下施工作業的大概原則，好方便估出預算的大致範圍。
2. 50平方公尺的面積要價4-6萬元
一但進入翻修作業，勢必會使用到相當大量的材料，林林總總加起來也是相當驚人的費用，比例可以高達整個翻修費用的35%-45%，市場上各式各樣材料的種類、品牌、規格，依照等級有不一樣的價格、品質，客戶最好慎重選擇使用材料，確保完工後不易出差錯，目前請人裝潢的價位，50平方公尺的房子要花掉4-6萬元，修繕的款項可以預先籌備起來。
3.其他花費
不僅最大宗的修繕費，另有拆除費、垃圾清運費，範圍大約是幾千元到上萬元之間，客戶一樣不能忽略這筆開銷，不然就會一不小心就會超出預算。
三、規劃舊房翻新的重要訣竅
進行老屋修繕時，一定要觀察通風與採光是否充足，通風沒有阻礙，才可以維持室內空氣流動，避免影響到戶住的身體健康，自然且充分的採光，可以幫助提高室內的明亮度，不需要時常開燈，還能額外節省電費。
翻新裝潢絕對少不了水電工程，由於水電線路可能早就用了十多年的時間，很難避開老化破損，甚至是斷裂等情形，最好是在改造時，換掉破舊的管線，改以符合現代標準的材料，並且適度添加插座數量，讓客戶與家人獲得更好的居住感受。
