在有房貸的情況下，如果想要更多額度，該怎麼辦呢？第一種方法是向銀行申請增貸，將原有額度提高後變現；另一種是找別間銀行轉貸，透過房屋轉增貸讓額度提高變現，借此獲取資金甚至降息。不過如果銀行拒絕增貸、轉貸怎麼辦呢？如果需要房屋增貸還有哪些管道可以申辦？民間管道安全嗎？為什麼銀行增貸這麼難呢？ 什麼是房屋轉增貸？ 在房屋尚有房貸的情況下，想要再利用房貸變現獲得資金，但是於原銀行申請增貸不成，只好選擇別間機構以房屋轉增貸的方式，將整個房貸轉貸到另一間房貸機構，藉此獲取更多資金。由於原銀行不願提供增貸額度，而另一間機構會為了吸引客戶，而提供比原銀行更高的借貸額度，因此就有機會將你的房屋轉而設定自家機構。舉例來說：阿美原本在A銀行有房貸100萬元，但是她還需要100萬的資金開店，於是打算向A銀行申請增貸，卻遭到拒絕，後來與B銀行聯絡，發現B銀行願意提供額度並降息，於是阿美打算將整個房貸轉貸到B銀行。這樣阿美不僅降了利息費用，還多了100萬元可利用。 民間借款也可以房屋轉增貸嗎？ 若原本就有民間貸款而想要轉貸到銀行或其他民間機構也是可以的。只是要注意民間轉銀行會比較困難，因為通常銀行不會接收向民間機構申辦的貸款，但若是民間轉民間可以比較輕鬆的轉貸成功。 如果想民間轉銀行該怎麼辦？ 若你有民間貸款，為了降低利息費用而打算轉回銀行申貸的話，雖然很有難度卻也並非不可能，只要找對人幫你，就有機會回歸銀行的懷抱，並重新養成信用。龐德隆就有民間轉貸銀行的服務，若你當初因為信用不良而無法向銀行貸款，可以先找龐德隆申請二胎房貸，而我們會依照你的需求根據情況量身訂做貸款方案，幫助你找回信用重新回到銀行的懷抱。 房屋轉增貸找代辦公司好嗎？ 記得千萬不要找代辦公司，因為現在銀行根本不會與代辦公司合作，且光是諮詢費就要1、2千，還不一定辦得成，卻要在你申辦之前先花一筆費用，其實說到底代辦公司就是幫你整合資料，一次送件多間銀行，幫你免除跑腿費用罷了。另外如果貿然找代辦，還可能會被銀行打入黑名單，甚至因為有過多銀行查詢你的聯徵紀錄，因此讓信用破損，所以不論你有多想要轉貸到銀行，也千萬不要找代辦公司，除了會坑錢，還可能騙個資。 民間二胎轉貸龐德隆需要什麼條件？ 如果目前你已經有了民間二胎房貸，卻因為利率過高，利息費用壓力大想轉貸銀行，可是轉貸不成的話，不妨試試申請龐德隆二胎轉貸，不需手續費就能轉貸成功喔！陳先生本來有銀行房貸，後來又向其他機構申請二胎房貸200萬元，但每月利率高達5%讓他苦不堪言，即使自己當老闆，每個月營業額也有近20萬左右，但10萬元的利息真的喘不過氣，因此他希望可以轉貸到銀行，但卻被銀行拒絕多次，無奈之下最終找到龐德隆，希望可以幫幫他。經過諮詢後，發現陳先生的每月利息真的很高，但是短時間內要轉貸銀行並非易事，畢竟他的聯徵紀錄有瑕疵，對於事事求低風險的銀行來說，轉貸資格不符合。但幸好遇上龐德隆，因為龐德隆轉貸審核超寬鬆：…

金融機構審核貸款案件，一定會評估申請人的還款能力，而財力證明就是最有效的資料，不過現代社會工作越來越多樣化，賺錢方式也不再像以前一樣死板，很多工作不是定期領一筆錢當作薪資，而銀行又非常要求資料完整，不少人拿不出收入證明，申貸經常因為這樣卡住，無財力證明沒有收入真的就毫無辦法嗎？其實仍有其他方法貸款，接下來告訴你怎麼做！ 為什麼銀行貸款要審查財力證明？ 申請各種不同種類貸款時，為了讓銀行知道自己確實有還款能力，出示相關資料證明經濟狀況，銀行以借款人的信用、收入等條件進行審核，評估是否予以過件，決定提供多少額度，收入來源穩定的客戶最受歡迎，因為可以持續帶來收益，相反的不提交相關資料證明，就不符合最基本申請門檻，銀行通常都會拒絕核貸。 你拿不出財力證明嗎？ 失業或待業中的人因沒有工作，自然沒有收入來源，不過有些人雖然有在賺錢，但因為不是定期領薪資，也很難提供穩定的財力證明，例如企業老闆、開店、攤販、網拍等自營商，自己做生意管理所有收入和支出，或是youtuber、外送員、撰稿人、斜槓族等自由工作者，沒有固定受雇於一位老闆，靠自己接案子賺錢，這些人無法透過財力證明，讓銀行瞭解自己的還款能力，因此容易被質疑是否能按時繳款並還清債務。 哪些資料屬於財力證明？ 財力證明的範圍非常廣泛，大致上分成收入型和資產型，銀行因為希望借款人穩定還款，大都更加偏向於收入型，不過資產型也能幫助保障債權，對提高核貸機會非常重要。 一、…

不少人都有向民間機構借貸的經驗，且申辦的原因很多，包括：「銀行額度不夠、資金急用、信用較差」等等，導致這些人只能選擇向利率較高的民間機構辦理貸款。不過隨著時間流逝，這些高息債務逐漸讓借款人吃不消，萌生了想要將債務清償並轉至銀行辦理的念頭，於是業界出現了一種機構「代辦公司」，很多人在跟代辦接洽時，會簽一張代辦協議書或稱委託書，那麼簽下那張合約會有什麼問題嗎？就讓我們一起來看看！ 什麼是代辦公司？ 簡單來說就是幫你代為辦理銀行貸款的機構，由他們作為中間仲介，替你與銀行協調貸款事宜，並幫你爭取與銀行申貸的機會，代辦再從中收取貸款金額6%－10%不等的手續費，作為收益來源。 3個月就能轉銀行是真的？小心話術蒙蔽理智！ 這邊以龐德隆實際案例跟各位分享，在我們承辦的眾多客戶中，有很大一部份人是因為信用不佳或沒有財力證明、職業不穩等原因，而無法向銀行申貸，因此選擇向龐德隆求助並取得資金。當然最終還是希望能夠向銀行辦理貸款，也期盼著能夠有機會回到銀行身邊，於是當有其他的民間借貸機構表示「只要3個月，就能轉回銀行貸款。」你會不會心動？ 業者：「先將貸款轉到我們這邊」 那些業者表示，只要將原本在龐德隆申辦的貸款，轉貸到他們那，3個月後就能幫你的貸款轉回銀行辦理。但……真的嗎？龐德隆遇過不少客戶因對方開出更低的利息，以及3個月轉銀行的保證，而決定將債務轉出，不再與龐德隆辦理貸款，可最終卻又回頭找龐德隆幫忙，原因是對方根本沒打算幫他轉銀行，等3個月的期限一到，就用各種理由推託，甚至還調高了每月的利息費用。 符合資格馬上轉！不用再等3個月 其實龐德隆就有轉銀行方案，但都一定會等到客戶真的具備了轉銀行的資格，並且已經評估後確定可以轉貸成功，才會幫客戶辦理，而不是為了賺手續費而隨便喊話。申辦民間貸款轉銀行，根本沒有等待3個月的說法，畢竟若條件符合，能轉早就轉了，若不能轉，則肯定還有其他的原因讓銀行無法核貸，那也不是3個月就能解決的問題。舉例來說：若你是因為信用破產，或許有協商等問題，導致無法向銀行正常辦理貸款，那麼若想轉銀行，除了要等待協商紀錄消失外，還必須將信用分數重新養好，你覺得這些3個月能好嗎？光是協商紀錄要消失，就須等清償日起1年後了。 已經簽了代辦協議書怎麼辦？ 什麼是代辦協議書？(或稱代辦委託書) 類似於賣房時，找房仲專簽，這樣這間房屋只能是由專簽的房仲負責出售，其他房仲無法幫你賣房，保證了房仲替你辛苦找到買家後，屋主不會突然反悔，使他收不到仲介費又白忙一場。代辦協議書同理，一旦簽下，你的貸款只能由對方幫你代辦，因此你不能再找其他人幫你，也無法反悔，以此保障代辦公司在幫你取得貸款資格後，你不會突然反悔，使他們白做工。 還沒確定能否轉銀行…